Aktsiaselts Tallinna Arendused
Ettevõtte kokkuvõte
Aktsiaselts Tallinna ArendusedAktsiaselts Tallinna Arendused on 2004. aasta septembris asutatud Harju maakonnas tegutsev kinnisvaraarenduse ja -haldusega tegelev aktsiaselts, mille ainuaktsionär on Tallinna linn (100%). Ettevõtte juhatusse kuulub Rainer Aavik. Aktsiakapital seisuga 31.12.2025 oli 15 925 700 eurot.
Ettevõte arendab ja haldab Tallinna linna arengut ning ettevõtluskeskkonda toetavat kinnisvara. Põhitegevus hõlmab omandis oleva kinnisvara rendile andmist — sealhulgas Paldiski mnt 48A administratiivhoone, Tervise 21 spordihoone, Veerenni 20 parkla ja ärihoone ning Paljassaare tee kinnistud — samuti rendile võetud kinnisvara üürimist ja haldamist, mis hõlmab Vabaduse väljaku maa-alust parkimismaja, Väike-Rannavärav 6 parklat ning Linnahalli. Lisaks haldab ettevõte Nõmme turgu, Mustamäe turgu ja Viru tänava lillekioske.
Ettevõtte 2025. aasta müügitulu oli 3 024 219 eurot ja puhaskasum 537 059 eurot. Bilansimaht ulatus 22 571 263 euroni. Töötajate arv oli aruandeaastal 12.
Sektori andmed tegevusala „Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused" kohta ei ole käesoleva profiili koostamise hetkeks veel kättesaadavad; sektoris tegutseb Eestis 1 664 aktiivset ettevõtet, kellest 1 049 asub Harju maakonnas.
Aktsiaselts Tallinna Arendused omab Hästi Juhitud Ettevõtte tiitlit.
2025. aasta suurimaks väljakutseks oli Tallinna Turgude ülevõtmine ning turgude majandusseisu parandamiseks vajalike sisuliste muutuste elluviimine. Samuti telliti Linnahalli ehitustehniline ekspertiis ja viidi läbi objektiga seotud tegevused. Ettevõtte pikaajaline eesmärk on tänapäevasele linnakeskkonnale ja laiale kasusaajate ringile suunatud kinnistute ning kinnisvara arendamine Tallinnas.
Äriseosed
Aktsiaselts Tallinna ArendusedJuhatus
Nõukogu
Tütarettevõtted
Omanikud
Maksehäired
Aktsiaselts Tallinna ArendusedKehtivad Maksehäired - (EUR)
Lõpetatud Maksehäired - (EUR)
Maksuvõlad
Aktsiaselts Tallinna ArendusedMaksuvõlad seisuga 04.09.2026 - (EUR)
Esitamata deklaratsioonid seisuga 04.09.2026 - (EUR)
Ajalugu graafikuna - (EUR)
Ajalugu tabelina - (EUR)
31.08.2026
22.08.2026 Deklaratsioon esitamata
11.08.2026
31.07.2026
21.07.2026
| Kuupäev | Maksuvõlg | SH. Ajatatud | SH. Vaidlustatud |
|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 22.08.2026 Deklaratsioon esitamata | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.08.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.07.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.07.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.07.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 30.06.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 23.06.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.06.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 12.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 30.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 28.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad |
Maksu- ja tolliameti andmed graafikuna - (EUR)
Riiklikud maksud tabelina - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 258 851 | 101 | 135 229 | -14 | 394 080 | -36 | ||||
| 2025 | 128 804 | 157 | 156 492 | 81 | 162 719 | 123 | 171 835 | 94 | 619 850 | 108 |
| 2024 | 50 206 | -38 | 86 473 | 46 | 73 125 | 31 | 88 420 | 4 | 298 225 | 6 |
| 2023 | 80 632 | 14 | 59 364 | 18 | 55 982 | 24 | 85 089 | 44 | 281 067 | 25 |
| 2022 | 70 716 | 81 | 50 103 | -22 | 45 163 | 32 | 58 894 | -31 | 224 877 | 1 |
| 2021 | 39 098 | -48 | 64 457 | 63 | 34 242 | -4 | 85 572 | -51 | 223 369 | -31 |
| 2020 | 74 653 | 51 | 39 579 | -33 | 35 599 | -28 | 175 511 | 166 | 325 342 | 45 |
| 2019 | 49 473 | 18 | 59 262 | 56 | 49 207 | -60 | 65 874 | -63 | 223 815 | -42 |
| 2018 | 41 858 | -47 | 38 085 | -1 | 123 536 | 559 | 179 842 | -22 | 383 322 | 5 |
| 2017 | 79 040 | 93 | 38 550 | -47 | 18 756 | -83 | 229 605 | 214 | 365 952 | 24 |
| 2016 | 40 941 | 5 | 73 380 | 140 | 108 285 | 767 | 73 167 | 295 773 | 261 | |
| 2015 | 38 811 | 30 554 | 12 491 | -33 | 81 857 | 49 | ||||
| 2014 | 18 764 | 36 208 | 54 972 |
S.H tööjõu maksud - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 63 264 | 14 | 57 437 | -34 | 120 701 | -57 | ||||
| 2025 | 55 738 | 15 | 86 833 | 26 | 78 466 | 142 | 62 501 | 57 | 283 538 | 49 |
| 2024 | 48 557 | 88 | 69 024 | 134 | 32 466 | -16 | 39 759 | -17 | 189 805 | 34 |
| 2023 | 25 848 | -3 | 29 510 | 7 | 38 755 | 60 | 47 919 | 105 | 142 032 | 39 |
| 2022 | 26 756 | 17 | 27 603 | 2 | 24 275 | 3 | 23 366 | 1 | 102 000 | 6 |
| 2021 | 22 801 | -8 | 27 069 | 23 510 | 3 | 23 226 | -1 | 96 606 | -2 | |
| 2020 | 24 884 | -3 | 27 172 | -13 | 22 866 | -9 | 23 396 | -7 | 98 317 | -8 |
| 2019 | 25 604 | 72 | 31 186 | 35 | 25 145 | 58 | 25 263 | 13 | 107 198 | 41 |
| 2018 | 14 910 | 6 | 23 129 | 38 | 15 906 | 11 | 22 310 | 43 | 76 255 | 25 |
| 2017 | 14 084 | 4 | 16 811 | -3 | 14 346 | 4 | 15 598 | 13 | 60 838 | 4 |
| 2016 | 13 489 | 11 | 17 408 | 18 | 13 737 | 7 | 13 743 | 7 | 58 377 | 11 |
| 2015 | 12 160 | 14 704 | 12 832 | 66 | 12 832 | 2 | 52 529 | 159 | ||
| 2014 | 7 752 | 12 521 | 20 273 |
Finantsandmed
Aktsiaselts Tallinna ArendusedAndmed majandusaasta aruannetest - (EUR)
Käive
Puhaskasum
Bilansimaht
Käibevara
Põhivara
Lühiajalised kohustused
Pikaajalised kohustused
Omakapital
Töötajad
Maksevõime kordaja
Võlakordaja
Käiberentaablus
Omakapitali rentaablus
| Nimetus | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Käive | 662 532 | 856 852 | 882 424 | 1 310 478 | 1 257 756 | 1 339 638 | 1 581 130 | 1 268 175 | 1 272 334 | 1 559 419 | 1 755 264 | 1 755 757 | 3 024 219 |
| Puhaskasum | 239 713 | 128 955 | 123 424 | 493 528 | 815 728 | 473 065 | 376 044 | 322 811 | 398 866 | 230 218 | 757 783 | 508 395 | 537 059 |
| Bilansimaht | 3 541 027 | 3 686 518 | 4 858 459 | 5 069 736 | 5 863 011 | 6 344 968 | 7 234 450 | 7 537 740 | 7 960 184 | 8 214 945 | 9 260 785 | 9 651 830 | 22 571 263 |
| Käibevara | 2 246 119 | 786 582 | 1 342 650 | 2 383 350 | 1 461 109 | 1 407 588 | 2 273 163 | 2 723 090 | 3 055 518 | 4 052 144 | 4 183 078 | 5 767 972 | |
| Põhivara | 1 294 908 | 2 899 936 | 4 858 459 | 3 727 086 | 3 479 661 | 4 883 859 | 5 826 862 | 5 264 577 | 5 237 094 | 5 159 427 | 5 208 641 | 5 468 752 | 16 803 291 |
| Lühiajalised kohustused | 88 799 | 101 004 | 128 095 | 132 987 | 151 257 | 150 817 | 131 296 | 154 874 | 162 418 | 307 080 | 189 730 | 472 084 | |
| Pikaajalised kohustused | 0 | 0 | 39 175 | 11 830 | 2 452 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Omakapital | 3 452 228 | 3 585 514 | 4 408 938 | 4 902 466 | 5 718 194 | 6 191 259 | 7 083 633 | 7 406 444 | 7 805 310 | 8 052 527 | 8 953 705 | 9 462 100 | 22 099 179 |
| Töötajad | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 2 | 4 | 7 | 12 |
| Maksevõime kordaja | 25.29 | 7.79 | 10.48 | 17.92 | 9.66 | 9.33 | 17.31 | 17.58 | 18.81 | 13.20 | 22.05 | 12.22 | |
| Võlakordaja | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.02 | 0.02 | 0.02 | 0.02 | 0.02 | 0.02 | 0.03 | 0.02 | 0.02 | |
| Käiberentaablus | 0.36 | 0.15 | 0.14 | 0.38 | 0.65 | 0.35 | 0.24 | 0.25 | 0.31 | 0.15 | 0.43 | 0.29 | 0.18 |
| Omakapitali rentaablus | 0.07 | 0.04 | 0.03 | 0.10 | 0.14 | 0.08 | 0.05 | 0.04 | 0.05 | 0.03 | 0.08 | 0.05 | 0.02 |
Andmed majandusaasta aruannetest graafikuna - (EUR)
Tegevusaruanne
Aktsiaselts Tallinna Arendused 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne 1. Äriühingu lühikirjeldus Aktsiaselts Tallinna Arendused (endise nimega AS Tallinna Tööstuspargid) asutati 2004. aasta septembris. Aktsiaseltsi asutaja ja ainuaktsionär on Tallinna linn (100%), aktsiakapital seisuga 31.12.2025 oli 15 925 700 eurot. Aktsiaseltsi põhitegevusalaks oli aastani 2023 tööstusparkide rajamine ja 2024. aastast on põhitegevusalaks Tallinna linna arengut ja ettevõtluskeskkonda toetava kinnisvara arendamine ja haldamine. Aktsiaselts on lähtunud äritegevuse planeerimisel Tallinna Linnavalitsuse 8. aprilli 2025 korraldusest nr 336, millega kinnitati omaniku ootused. Aktsiaselts tegeleb omandis oleva kinnisvara rendile andmisega (Paldiski mnt 48A administratiivhoone, Tervise 21 spordihoone, Veerenni 20 parkla ja ärihoone, Paljassaare tee 5 ja 7 kinnistu ning Nõmme turg, Mustamäe turg ja Viru lillekioskid) ning rendile võetud kinnisvara üürimise ning haldamisega (Vabaduse väljaku maa-alune parkimismaja ja äripinnad, Väike- Rannavärav 6 parkla, Linnahall ja Kalaturg). Kalaturu rendileping lõppes 31.12.2025 ning kinnistu anti omanikule tagasi. Aktsiaseltsi 2025. aasta suurimaks väljakutseks oli Tallinna Turgude ülevõtmine ning sisuliste muutuste elluviimine turgude majandusseisu parandamiseks. Telliti Linnahalli ehitustehniline ekspertiis ja viidi objekt üle tehnilisele valvele ning sõlmiti Paljassaare tee 5 hoonestusõiguse leping. Lisaks õnnestus algatada aastaid menetluses olnud Paljassaare tee 5 ja 7 ning Veerenni 20 kinnistute detailplaneeringud. Aktsiaselts Tallinna Arendused on kasutusele võtnud meetmed korruptsiooni ennetamiseks ja töötajate sellealase teadlikkuse tõstmiseks. Ettevõttes on kehtestatud pettuse ja korruptsiooni ennetamise kord, mille eesmärgiks on tagada tegevuse ja otsuste läbipaistvus ning usaldusväärsus, samuti ettevõtte tegevuses kasutatava vara, sh immateriaalse vara, kaitstus. Samuti on määratud korruptsiooni ennetuse eest vastutav isik. Vastutavad isikud on läbinud vajalikud koolitused, teostatud on kõik kordadega ette nähtud kontrollid ning veendutud, et seotud isikutega tehinguid pole toimunud. Aktsiaselts Tallinna Arendused on tuvastanud ja hinnanud peamised tegevusega seotud riskid ning rakendab asjakohaseid maandamismeetmeid, et tagada aktsiaseltsi tegevuse jätkusuutlikkus, varade säilimine, rahavoogude stabiilsus ning lepinguliste kohustuste täitmine. Omandis olev kinnisvaraportfell seisuga 31.12.2025 Kinnistu suurus Aadress (Tallinn) m2 Katastrinumber Kinnistu sihtotstarve Ühiskondlike ehitiste maa Paldiski mnt 48A 3022 78401:101:0272 100% Tootmismaa 50% Paljassaare tee 5 13 687 78401:001:0116 Ärimaa 50% Tootmismaa 50% Paljassaare tee 7 43 157 78401:001:0117 Ärimaa 50% Ühiskondlike ehitiste maa 70%
Käive kvartalite lõikes Maksu- ja tolliameti andmetel - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 782 008 | +18 | 703 275 | 0 | 1 485 283 | -47 | ||||
| 2025 | 660 955 | +50 | 703 035 | +84 | 721 032 | +92 | 714 785 | +73 | 2 799 807 | +74 |
| 2024 | 440 582 | -13 | 381 611 | 0 | 374 919 | +4 | 412 629 | -1 | 1 609 742 | -3 |
| 2023 | 504 031 | +35 | 379 978 | +15 | 359 005 | +5 | 415 878 | +14 | 1 658 892 | +17 |
| 2022 | 373 659 | +33 | 330 538 | -13 | 341 557 | +19 | 366 411 | -12 | 1 412 164 | +3 |
| 2021 | 280 484 | -30 | 378 970 | +82 | 287 428 | +8 | 417 718 | -54 | 1 364 601 | -24 |
| 2020 | 399 310 | +21 | 208 013 | -33 | 267 087 | -70 | 914 320 | +148 | 1 788 730 | -5 |
| 2019 | 329 814 | -1 | 311 218 | 0 | 880 064 | -4 | 369 124 | -61 | 1 890 221 | -24 |
| 2018 | 332 176 | -26 | 311 013 | +6 | 916 527 | +210 | 937 075 | -39 | 2 496 790 | -3 |
| 2017 | 447 230 | 293 950 | 295 909 | 1 532 239 | 2 569 328 | 0 |
Maksu- ja tolliameti andmed graafikuna - (EUR)
Töötajad
Aktsiaselts Tallinna ArendusedTöötajate arv kvartalite lõikes Maksu- ja tolliameti andmetel
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmine aasta
| Aasta | Q1 | Vahe | Q2 | Vahe | Q3 | Vahe | Q4 | Vahe | Keskmine | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | -11 | 11 | -2 | 11 | -21 | ||||
| 2025 | 21 | +7 | 13 | +1 | 11 | -2 | 9 | -14 | 14 | -13 |
| 2024 | 14 | +12 | 12 | -1 | 13 | 0 | 23 | +9 | 16 | +45 |
| 2023 | 2 | 0 | 13 | +11 | 13 | +11 | 14 | +12 | 11 | +450 |
| 2022 | 2 | -5 | 2 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 2 | -33 |
| 2021 | 7 | 0 | 2 | -5 | 2 | -5 | 2 | -5 | 3 | -57 |
| 2020 | 7 | -2 | 7 | -2 | 7 | -2 | 7 | 0 | 7 | -22 |
| 2019 | 9 | +1 | 9 | +1 | 9 | 0 | 7 | -2 | 9 | 0 |
| 2018 | 8 | 0 | 8 | 0 | 9 | +1 | 9 | +1 | 9 | +13 |
| 2017 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Kohtulahendid
Aktsiaselts Tallinna ArendusedKohtulahendid
Ametlikud teadaanded
Varad
Aktsiaselts Tallinna ArendusedFirma kinnistusraamat
Sündmused
Aktsiaselts Tallinna ArendusedViimased olulised ettevõttega seotud sündmused
Ettevõtte positsioonid top'des
| Nimetus | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Käibe TOPis | 3868 | 6702 | 6682 | 7483 | 7745 |
| Maakonna TOPis | 2667 | 4671 | 4635 | 5120 | 5251 |
| Valdkonna TOPis | 19 | 33 | 37 | 39 | 44 |
Ettevõtte positsioon võrreldes teiste sama valdkonna ettevõtetega
Käibe TOP
Kasumi TOP
Tegevusvaldkond
Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused(68329)