AKTSIASELTS TALLINNA VESI

 Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 19792101 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 21. (katastritunnus 78406:604:0370, elamumaa 100%) 820/124486 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 36, mille üldpind on 82,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 36 Maja B. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 7.02.2006 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile. Omanikuna II jaos on sisse kantud Anna Perova 1/2 kaasomandist; Aleksei Koroljov (38107200298) 1/2 kaasomandist. III jao kande nr 1 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326, Tallinna linn) kasuks. , ühisveetorustiku ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 07.07.2005 lepingu punktile 3 ning vastavalt lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Kanne asub ühel ja samal järjekohal III jao kandega nr 2 ning eespool IV jao kandest nr 2. III jao kande nr 2 alla on sisse kantud Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu. Elektrivõrgu majandamiseks Elektrivõrgu Kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.09.2005 lepingu p-dele 2.2. ja 2.3. ning vastavalt lepingu lisaks olevale plaanile. Kanne asub ühel ja samal järjekohal III jao kandega nr 1 ning eespool IV jao kandest nr 2. Sisse kantud registriossa 3816701 29.09.2005; siia üle kantud. 7.02.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2006. III jao kande nr 3 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus AS Utilitas Tallinna Soojus (registrikood 16791481) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kaugkütte soojusvõrkude, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud kaevude ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 25.01.2006. a lepingu punktile 2 ning vastavalt lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 2 eespool. III jao kande nr 4 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus maatükiga püsivalt ühendatud elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal vastavalt 23.10.2006.a. sõlmitud lepingu punktidele 3.1.-3.2. ning vastavalt lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. III jao kande nr 5 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts Starman (registrikood 10069659, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus maatükiga püsivalt ühendatud kaablite ja juhtmete kogumite (tehnorajatised) ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, asendamiseks ja hooldamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 23.10.2006.a. sõlmitud lepingu punktidele 5.1.-5.2. ning vastavalt lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. III jao kande nr 6 alla on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskorra kokkulepe vastavalt 23.10.2006.a. sõlmitud lepingu punktidele 7.1. kuni 7.4. ja vastavalt lepingu lisale nr 1. 23.10.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.11.2006. III jao kande nr 12 alla on sisse kantud keelumärge Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)), kohtutäitur Risto Sepp kasuks. IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 954 000,00 krooni Anna Perova, Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kuuluvatele mõttelistele osadele AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: Anna Perova, Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kaasomandiosad kinnistust nr 19789101. IV jao kande nr 4 alla on sisse kantud kohtulik hüpoteek summas 23 000,00 eurot Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 76,5m2, lisaks rõdu 5,5m2), asub 5-korruselise elamu 2.korrusel. KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja kohtuliku hüpoteegi kanne kustutatakse. NB! AS LHV Pank kasuks seatud hüpoteek jääb kinnisasja koormama! NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Alghind: 62 150 euro(t). 1/2 kaasomandi osa! Hüpoteegiga! Omanik: Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93999 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.12.2025 14:20 oksjonil ID93999 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Astangu tn 21, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.12.2025 kell 14:20. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 04.11.2025 kell 14:20 ja lõpeb 01.12.2025 kell 14:20. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 01.12.2025 kell 15:20 ja lõpeb 08.12.2025 kell 15:20. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: bretely.jaatma@taitur.net Menetluse nr: 027/2020/1015 Kohtutäitur Risto SeppPärnu mnt 10 Tallinn 10148Telefon: 6129155E-post: buroo.sepp@taitur.net Teadaande avaldaja kontaktandmed:assistent BRETELY JÄÄTMATelefon: 6129155E-post: bretely.jaatma@taitur.net Teadaande number 2524495

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana Cranfeld Medical City OÜ kuuluvad kinnisasi ja mõttelised osad kinnisasjadest asukohaga Töökoja tn, Tallinn Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51 kaasomanike vahel on sõlmitud kasutamise korra kokkulepped. Enampakkumisel oleval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, milles asuvad mitmekülgsed äripinnad. Omanik on teada andnud kavatsusest lammutada olemasolev hoone, kuivõrd ta on taotlenud ja on ka väljastatud ehitusluba, mis annab õiguse ehitada selle asemele 10-korruseline multifunktsionaalne meditsiiniotstarbeline hoone üldpinnaga 30 909,5 m2. Töökoja 9 kinnistu on hetkel hoonestamata, kuid sellele on väljastatud ehitusluba 4-korruselise parkimishoone rajamiseks, mille ehitusalune pind on 2064,6 m2. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: 1. 10531201 - 78401:116:1140, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 9. Kinnisasja pindala 3477,0 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistule nr: 10530801. III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (alajaama, generaatori ja elektrimaakaabelliini servituut). III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (parkimisservituut). Hoonestamata kinnisasi. 2. Mõtteline osa kinnisasjast 10530301 (5865/10219 kaasomandist) - 78401:116:1050, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51. Kinnisasja pindala 10222 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistutele nr: 10530801 ja 10531201. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530501 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe, kinnistu jagamise ja kaasomandi lõpetamise kohta vastavalt 04.02.2011 lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks kolm (2.3) ja kaks viis (2.5) kuni kaks neliteist (2.14) ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.4 ja 3.5 ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. III. jaos - Isiklik kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 22.12.2023.a lepingu punktidele 4.1-4.4 ning 22.12.2023.a lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Võlgnikule kuuluval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, mille üldpind on 2 819,3 m2. 3. Mõtteline osa kinnisasjast 503001 (4708/35310 kaasomandist) - 78401:116:1150, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tänav. Kinnisasja pindala 1585 m2. III. jaos - Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega ning sademeveekanalisatsiooni torustiku omamiseks ehitamiseks, kasutamiseks ja hooldamiseks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530401 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. Tegemist on transpordimaaga. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 8 840 000,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Cranfeld Medical City OÜ (registrikood 16245821) kuuluvale mõttelisele osale AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel käibedeklaratsioone. Alghind: 5 500 000 euro(t). Omanik: Cranfeld Medical City OÜ (registrikood: 16245821)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=92876 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 10.10.2025 12:00 oksjonil ID92876 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Töökoja tn 9, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 10.10.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 16.09.2025 kell 17:00 ja lõpeb 10.10.2025 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 10.10.2025 kell 14:00 ja lõpeb 17.10.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas koostatud eksperthinnangutega ja esitlustega. Menetluse nr: 022/2025/836 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2505797 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2025/836 Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2427938) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2439721) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2450114) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2466287) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2479318) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@justdigi.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tallinna kohtutäitur Mati Kadak müüb ühiselt Martin Mardim (täiteasi 008/2022/1735) ja Anna Mardim (Ametiteenuste leping nr 80) kaasomandis oleva korteriomandi, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 17014001, asukohaga Tallinn, Haabersti linnaosa, Hansu tn 2, mille juurde kuulub 642/35198 ja eriomandi ese eluruum nr 1, mille üldpind on 64,20 m2 ja mille tähistus plaanil on 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 17014101 - 17021101. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 16.06.2004 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.Katastritunnus 78406:612:6600. Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:1. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (reg.kood 10257326, Tallinn) kasuks 04.04.2003 lepingu punktis 2 toodud sisuga. Registriossa nr 170042 sisse kantud 20.07.2004 ja kinnistu jagamisel 16.06.2004 kinnistamisavalduse alusel siia üle kantud 21.07.2004.2. Tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrivõrgu Kaitsevööndi ulatuses Elektrivõrgu Majandamiseks vastavalt 06.08.2003 lepingu punktile 3 ning tasu maksmise kohustusega alates kahe tuhande üheksanda (2009) aasta esimesest (01) jaanuarist (01) vastavalt õigusaktides ettenähtud suurusele ja korrale osaühing Jaotusvõrk (reg.kood 11050857, Tallinn) kasuks. Registriossa nr 170042 sisse kantud 20.07.2004 ja kinnistu jagamisel siia üle kantud 21.07.2004. Muudatus 30.03.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.05.2005.3. Isiklik kasutusõigus ühiselt Kodumajagrupi aktsiaselts (registrikood 10234934), AS Utilitas Tallinna Soojus (registrikood 16791481) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sadevete trassi, tinglikult puhaste sadevete trassi kasutusõiguse ala ulatuses sadevete trassi, tinglikult puhaste sadevete trassi majandamiseks Kodumajagrupi aktsiaselts, registrikood 10234934, kasuks ja küttetrassi kasutusõiguse ala ulatuses küttetrassi majandamiseks AS Utilitas Tallinna Soojus (registrikood 16791481) kasuks. Küttetrassi osas isiklik kasutusõigus üle antud vastavalt 15.01.2015 lepingule. Sisse kantud 25.01.2005. 17.04.2025 äriregistri andmete alusel muudetud 21.04.2025.4. Keelumärge Martin Mardim kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks OÜ Raadiku Arendus (registrikood 11149490), kohtutäitur Mati Kadak kasuks. 19.08.2022 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.08.2022.5. Hüpoteek summas 884 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 25.01.2005. 7.09.2015 avalduse alusel muudetud 17.09.2015.6. Hüpoteek summas 461 000,00 krooni Martin Mardim, Anna Mardim kuuluvatele mõttelistele osadele Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 21.11.2006. 7.09.2015 asjaõiguslepingu alusel muudetud 17.09.2015.7. Hüpoteek summas 13 490,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 7.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.09.2015.Kogu korteri üldpind 64,20 m2. Alghind: 160 000 euro(t). Omanik: Martin Mardim (isikukood 38303030238)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=92746 ning tasuda tagatisraha 16 000 eurot Mati Kadak arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.10.2025 10:00 oksjonil ID92746 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Hansu tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.10.2025 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 12.09.2025 kell 13:00 ja lõpeb 02.10.2025 kell 10:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 03.10.2025 kell 10:00 ja lõpeb 10.10.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 400 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Menetluse nr: 008/2022/1735 Kohtutäitur Mati KadakKaupmehe 14-40, 10114 TallinnTelefon: 6604604E-post: mati.kadak@taitur.just.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja MARIANNE HALLASTETelefon: 6604604E-post: marianne.hallaste@taituriabi.just.ee Teadaande number 2504325

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana Cranfeld Medical City OÜ kuuluvad kinnisasi ja mõttelised osad kinnisasjadest asukohaga Töökoja tn, Tallinn Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51 kaasomanike vahel on sõlmitud kasutamise korra kokkulepped. Enampakkumisel oleval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, milles asuvad mitmekülgsed äripinnad. Omanik on teada andnud kavatsusest lammutada olemasolev hoone, kuivõrd ta on taotlenud ja on ka väljastatud ehitusluba, mis annab õiguse ehitada selle asemele 10-korruseline multifunktsionaalne meditsiiniotstarbeline hoone üldpinnaga 30 909,5 m2. Töökoja 9 kinnistu on hetkel hoonestamata, kuid sellele on väljastatud ehitusluba 4-korruselise parkimishoone rajamiseks, mille ehitusalune pind on 2064,6 m2. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: 1. 10531201 - 78401:116:1140, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 9. Kinnisasja pindala 3477,0 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistule nr: 10530801. III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (alajaama, generaatori ja elektrimaakaabelliini servituut). III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (parkimisservituut). Hoonestamata kinnisasi. 2. Mõtteline osa kinnisasjast 10530301 (5865/10219 kaasomandist) - 78401:116:1050, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51. Kinnisasja pindala 10222 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistutele nr: 10530801 ja 10531201. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530501 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe, kinnistu jagamise ja kaasomandi lõpetamise kohta vastavalt 04.02.2011 lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks kolm (2.3) ja kaks viis (2.5) kuni kaks neliteist (2.14) ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.4 ja 3.5 ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. III. jaos - Isiklik kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 22.12.2023.a lepingu punktidele 4.1-4.4 ning 22.12.2023.a lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Võlgnikule kuuluval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, mille üldpind on 2 819,3 m2. 3. Mõtteline osa kinnisasjast 503001 (4708/35310 kaasomandist) - 78401:116:1150, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tänav. Kinnisasja pindala 1585 m2. III. jaos - Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega ning sademeveekanalisatsiooni torustiku omamiseks ehitamiseks, kasutamiseks ja hooldamiseks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530401 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. Tegemist on transpordimaaga. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 8 840 000,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Cranfeld Medical City OÜ (registrikood 16245821) kuuluvale mõttelisele osale AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel käibedeklaratsioone. Alghind: 6 250 000 euro(t). Omanik: Cranfeld Medical City OÜ (registrikood: 16245821)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91172 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.08.2025 12:00 oksjonil ID91172 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Töökoja tn 9, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.08.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 14.07.2025 kell 23:59 ja lõpeb 11.08.2025 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 11.08.2025 kell 14:00 ja lõpeb 18.08.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas koostatud eksperthinnangutega ja esitlustega. Menetluse nr: 022/2025/836 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2479318 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2025/836 Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2427938) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2439721) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2450114) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2466287) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@justdigi.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana Cranfeld Medical City OÜ kuuluvad kinnisasi ja mõttelised osad kinnisasjadest asukohaga Töökoja tn, Tallinn Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51 kaasomanike vahel on sõlmitud kasutamise korra kokkulepped. Enampakkumisel oleval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, milles asuvad mitmekülgsed äripinnad. Omanik on teada andnud kavatsusest lammutada olemasolev hoone, kuivõrd ta on taotlenud ja on ka väljastatud ehitusluba, mis annab õiguse ehitada selle asemele 10-korruseline multifunktsionaalne meditsiiniotstarbeline hoone üldpinnaga 30 909,5 m2. Töökoja 9 kinnistu on hetkel hoonestamata, kuid sellele on väljastatud ehitusluba 4-korruselise parkimishoone rajamiseks, mille ehitusalune pind on 2064,6 m2. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: 1. 10531201 - 78401:116:1140, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 9. Kinnisasja pindala 3477,0 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistule nr: 10530801. III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (alajaama, generaatori ja elektrimaakaabelliini servituut). III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (parkimisservituut). Hoonestamata kinnisasi. 2. Mõtteline osa kinnisasjast 10530301 (5865/10219 kaasomandist) - 78401:116:1050, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51. Kinnisasja pindala 10222 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistutele nr: 10530801 ja 10531201. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530501 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe, kinnistu jagamise ja kaasomandi lõpetamise kohta vastavalt 04.02.2011 lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks kolm (2.3) ja kaks viis (2.5) kuni kaks neliteist (2.14) ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.4 ja 3.5 ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. III. jaos - Isiklik kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 22.12.2023.a lepingu punktidele 4.1-4.4 ning 22.12.2023.a lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Võlgnikule kuuluval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, mille üldpind on 2 819,3 m2. 3. Mõtteline osa kinnisasjast 503001 (4708/35310 kaasomandist) - 78401:116:1150, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tänav. Kinnisasja pindala 1585 m2. III. jaos - Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega ning sademeveekanalisatsiooni torustiku omamiseks ehitamiseks, kasutamiseks ja hooldamiseks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530401 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. Tegemist on transpordimaaga. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 8 840 000,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Cranfeld Medical City OÜ (registrikood 16245821) kuuluvale mõttelisele osale AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel käibedeklaratsioone. Alghind: 6 000 000 euro(t). Omanik: Cranfeld Medical City OÜ (registrikood: 16245821)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90428 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.07.2025 12:00 oksjonil ID90428 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Töökoja tn 9, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn,“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.07.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 06.06.2025 kell 20:00 ja lõpeb 01.07.2025 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 01.07.2025 kell 14:00 ja lõpeb 08.07.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas koostatud eksperthinnangutega ja esitlustega. Menetluse nr: 022/2025/836 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2466287 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2025/836 Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2427938) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2439721) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2450114) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@justdigi.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

Tartu Maakohtu kinnistusosakond avaldab teadaande kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 8¹ lõike 1 alusel. Kinnistamiseks on esitatud kinnisasi: 1) katastritunnusega 78401:001:0289, mille asukoht on Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Põllu tn 126c ja pindala 4814 m2.  Omanikuna kantakse kinnistusraamatusse AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood: 10257326). Ebatäpsustest või vigadest teates esitatud andmetes palun teatada kinnistusosakonnale ühe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest. Registriosa avamise ja tehtava kande suhtes esitatud kaebus ei takista registriosa avamist. Kaebuse esitanud isik võib nõuda märke tegemiseks avatavasse kinnistusregistri ossa nõusolekut isikult, kes kantakse omanikuna kinnistusraamatusse (KRS § 8¹ lg 3). Tartu Maakohtu kinnistusosakondKuninga 22, 80099 PärnuTelefon: 601 1199, 5881 1177E-post: kinnistusosakond@kohus.ee Teadaande number 2466241

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana Cranfeld Medical City OÜ kuuluvad kinnisasi ja mõttelised osad kinnisasjadest asukohaga Töökoja tn, Tallinn Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51 kaasomanike vahel on sõlmitud kasutamise korra kokkulepped. Enampakkumisel oleval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, milles asuvad mitmekülgsed äripinnad. Omanik on teada andnud kavatsusest lammutada olemasolev hoone, kuivõrd ta on taotlenud ja on ka väljastatud ehitusluba, mis annab õiguse ehitada selle asemele 10-korruseline multifunktsionaalne meditsiiniotstarbeline hoone üldpinnaga 30 909,5 m2. Töökoja 9 kinnistu on hetkel hoonestamata, kuid sellele on väljastatud ehitusluba 4-korruselise parkimishoone rajamiseks, mille ehitusalune pind on 2064,6 m2. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: 1. 10531201 - 78401:116:1140, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 9. Kinnisasja pindala 3477,0 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistule nr: 10530801. III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (alajaama, generaatori ja elektrimaakaabelliini servituut). III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (parkimisservituut). Hoonestamata kinnisasi. 2. Mõtteline osa kinnisasjast 10530301 (5865/10219 kaasomandist) - 78401:116:1050, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51. Kinnisasja pindala 10222 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistutele nr: 10530801 ja 10531201. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530501 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe, kinnistu jagamise ja kaasomandi lõpetamise kohta vastavalt 04.02.2011 lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks kolm (2.3) ja kaks viis (2.5) kuni kaks neliteist (2.14) ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.4 ja 3.5 ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. III. jaos - Isiklik kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 22.12.2023.a lepingu punktidele 4.1-4.4 ning 22.12.2023.a lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Võlgnikule kuuluval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, mille üldpind on 2 819,3 m2. 3. Mõtteline osa kinnisasjast 503001 (4708/35310 kaasomandist) - 78401:116:1150, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tänav. Kinnisasja pindala 1585 m2. III. jaos - Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega ning sademeveekanalisatsiooni torustiku omamiseks ehitamiseks, kasutamiseks ja hooldamiseks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530401 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. Tegemist on transpordimaaga. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 8 840 000,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Cranfeld Medical City OÜ (registrikood 16245821) kuuluvale mõttelisele osale AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel käibedeklaratsioone. Alghind: 6 500 000 euro(t). Omanik: Cranfeld Medical City OÜ (registrikood: 16245821)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89585 ning tasuda tagatisraha 650 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.05.2025 12:00 oksjonil ID89585 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Töökoja tn 9, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.05.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 02.05.2025 kell 22:00 ja lõpeb 27.05.2025 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 27.05.2025 kell 14:00 ja lõpeb 03.06.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 650 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas koostatud eksperthinnangutega ja esitlustega. Menetluse nr: 022/2025/836 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2450114 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2025/836 Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2427938) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2439721) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@justdigi.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana Cranfeld Medical City OÜ kuuluvad kinnisasi ja mõttelised osad kinnisasjadest asukohaga Töökoja tn, Tallinn Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51 kaasomanike vahel on sõlmitud kasutamise korra kokkulepped. Enampakkumisel oleval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, milles asuvad mitmekülgsed äripinnad. Omanik on teada andnud kavatsusest lammutada olemasolev hoone, kuivõrd ta on taotlenud ja on ka väljastatud ehitusluba, mis annab õiguse ehitada selle asemele 10-korruseline multifunktsionaalne meditsiiniotstarbeline hoone üldpinnaga 30 909,5 m2. Töökoja 9 kinnistu on hetkel hoonestamata, kuid sellele on väljastatud ehitusluba 4-korruselise parkimishoone rajamiseks, mille ehitusalune pind on 2064,6 m2. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: 1. 10531201 - 78401:116:1140, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 9. Kinnisasja pindala 3477,0 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistule nr: 10530801. III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (alajaama, generaatori ja elektrimaakaabelliini servituut). III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (parkimisservituut). Hoonestamata kinnisasi. 2. Mõtteline osa kinnisasjast 10530301 (5865/10219 kaasomandist) - 78401:116:1050, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51. Kinnisasja pindala 10222 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistutele nr: 10530801 ja 10531201. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530501 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe, kinnistu jagamise ja kaasomandi lõpetamise kohta vastavalt 04.02.2011 lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks kolm (2.3) ja kaks viis (2.5) kuni kaks neliteist (2.14) ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.4 ja 3.5 ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. III. jaos - Isiklik kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 22.12.2023.a lepingu punktidele 4.1-4.4 ning 22.12.2023.a lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Võlgnikule kuuluval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, mille üldpind on 2 819,3 m2. 3. Mõtteline osa kinnisasjast 503001 (4708/35310 kaasomandist) - 78401:116:1150, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tänav. Kinnisasja pindala 1585 m2. III. jaos - Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega ning sademeveekanalisatsiooni torustiku omamiseks ehitamiseks, kasutamiseks ja hooldamiseks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530401 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. Tegemist on transpordimaaga. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 8 840 000,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Cranfeld Medical City OÜ (registrikood 16245821) kuuluvale mõttelisele osale AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel käibedeklaratsioone. Alghind: 7 500 000 euro(t). Omanik: Cranfeld Medical City OÜ (registrikood: 16245821)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89011 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.04.2025 12:00 oksjonil ID89011 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Töökoja tn 9, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.04.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 04.04.2025 kell 17:00 ja lõpeb 25.04.2025 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 25.04.2025 kell 14:00 ja lõpeb 05.05.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas koostatud eksperthinnangutega ja esitlustega. Menetluse nr: 022/2025/836 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2439721 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2025/836 Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2427938) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@justdigi.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana Cranfeld Medical City OÜ kuuluvad kinnisasi ja mõttelised osad kinnisasjadest asukohaga Töökoja tn, Tallinn Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51 kaasomanike vahel on sõlmitud kasutamise korra kokkulepped. Enampakkumisel oleval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, milles asuvad mitmekülgsed äripinnad. Omanik on teada andnud kavatsusest lammutada olemasolev hoone, kuivõrd omanik on taotlenud ja on väljastatud ehitusluba, mis annab õiguse ehitada selle asemele 10-korruseline multifunktsionaalne meditsiiniotstarbeline hoone üldpinnaga 30 909,5 m2. Töökoja 9 kinnistu on hetkel hoonestamata, kuid sellele on väljastatud ehitusluba 4-korruselise parkimishoone rajamiseks, mille ehitusalune pind on 2064,6 m2. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: 1. 10531201 - 78401:116:1140, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 9. Kinnisasja pindala 3477,0 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistule nr: 10530801. III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (alajaama, generaatori ja elektrimaakaabelliini servituut). III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530301 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu reaalservituut (parkimisservituut). Hoonestamata kinnisasi. 2. Mõtteline osa kinnisasjast 10530301 (5865/10219 kaasomandist) - 78401:116:1050, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tn 1 // Veerenni tn 51. Kinnisasja pindala 10222 m2. I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituudid kinnistutele nr: 10530801 ja 10531201. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530501 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe, kinnistu jagamise ja kaasomandi lõpetamise kohta vastavalt 04.02.2011 lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks kolm (2.3) ja kaks viis (2.5) kuni kaks neliteist (2.14) ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.4 ja 3.5 ning vastavalt 28.10.2020.a lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. III. jaos - Isiklik kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kinnistu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 22.12.2023.a lepingu punktidele 4.1-4.4 ning 22.12.2023.a lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Võlgnikule kuuluval mõttelisel osal asub hetkel 2-korruseline ärihoone, mille üldpind on 2 819,3 m2. 3. Mõtteline osa kinnisasjast 503001 (4708/35310 kaasomandist) - 78401:116:1150, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töökoja tänav. Kinnisasja pindala 1585 m2. III. jaos - Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega ning sademeveekanalisatsiooni torustiku omamiseks ehitamiseks, kasutamiseks ja hooldamiseks. III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 10530401 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. Tegemist on transpordimaaga. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 8 840 000,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Cranfeld Medical City OÜ (registrikood 16245821) kuuluvale mõttelisele osale AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel käibedeklaratsioone. Alghind: 10 000 000 euro(t). Omanik: Cranfeld Medical City OÜ (registrikood: 16245821)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88380 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.04.2025 12:00 oksjonil ID88380 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Töökoja tn 9, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn,“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.04.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 07.03.2025 kell 15:00 ja lõpeb 01.04.2025 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 01.04.2025 kell 14:00 ja lõpeb 08.04.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas koostatud eksperthinnangutega ja esitlustega. Menetluse nr: 022/2025/836 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2427938

OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  pankrotihaldur Andrias Palmits avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara: Paepargi 53-59 korteriomand (registriosa nr 9113650; katastritunnus 78403:301:0147) Korteriomandi eriomandi esemeks olevas korteris on neli (4) tuba ja kaks (2) rõdu. Korteris on eraldi dušširuumiga saun, vanniga WC ja vannituba ning täiendavalt eraldi WC. Korter asub hoone viimasel korrusel ja on hea vaatega. Korteriomandi juurde kuulub kaks (2) parkimiskohta. Korteri senine kasutus on olnud vähene. Kinnistusraamatu esimesse (I) jakku on kantud elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Paepargi tn 53; 1460/38753 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa elu- ja mitteeluruum nr. 59, mille üldpind on 146,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 59.1 kuni 59.12. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 9107850, 9107950, 9108050, 9108150, 9108250, 9108350, 9108450, 9108550, 9108650, 9108750, 9108850, 9108950, 9109050, 9109150, 9109250, 9109350, 9109450, 9109550, 9109650, 9109750, 9109850, 9109950, 9110050, 9110150, 9110250, 9110350, 9110450, 9110550, 9110650, 9110750, 9110850, 9110950, 9111050, 9111150, 9111250, 9111350, 9111450, 9111550, 9111650, 9111750, 9111850, 9111950, 9112050, 9112150, 9112250, 9112350, 9112450, 9112550, 9112650, 9112750, 9112850, 9112950, 9113050, 9113150, 9113250, 9113350, 9113450, 9113550, 9113750 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 4.09.2017 Kinnistamisavalduse muutmise avaldusega. Kinnistusraamatu teise (II) jakku on omanikuna kantud OÜ OMUL-FOT (pankrotis, registrikood 11283219). Kinnistusraamatu kolmandasse (III) jakku on kantud 1) isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks (tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 08.08.2014 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, ja vastavalt 08.08.2014 lepingu punktis 3 kokkulepitud tingimustel); 2) isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks (tähtajatu isiklik kasutusõigus tänavavalgustuskaabli ja tänavavalgustuspostide koos valgustitega paigaldamiseks, talumiseks ja hooldamiseks ning ehitatava kõnnitee avaliku kasutamise tagamiseks); 3) märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta (valdamise ja kasutamise kokkulepe vastavalt 14.09.2017 lepingu punktidele 4.1 kuni 4.10 ning 14.09.2017 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile); 4) keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks ERST FINANCE AS (registrikood 41203048956), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. Kinnistusraamatu neljandasse (IV) jakku on kantud hüpoteek summas 350 000 eurot GELIOSE KAUBANDUSE Osaühing (registrikood 10061362) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Eduka enampakkumise korral keelumärge ja hüpoteek kustutatakse. Alghind: 320 000 euro(t). Omanik: OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83558 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot OMUL-FOT OÜ arveldusarvele nr EE911010220091420016 (SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.08.2024 13:00 oksjonil ID83558 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Paepargi tn 53, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.08.2024 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 05.07.2024 kell 13:00 ja lõpeb 12.08.2024 kell 13:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 13.08.2024 kell 13:00 ja lõpeb 20.08.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 500 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Pankrotihaldur Andrias Palmits, tegevuskoht Advokaadibüroo Palmits ja Partnerid, asukohaga Tondi 51, 11316 Tallinn, e-post andrias.palmits@abpp.ee Menetluse nr: 2-20-13345 pankrotihaldur Andrias PalmitsTondi 51, 11316 TallinnTelefon: 6841220E-post: andrias@abpp.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:Pankrotihaldur ANDRIAS PALMITSTelefon: 6148221E-post: andrias.palmits@abpp.ee Teadaande number 2276804 Seotud teadaanded: Menetlus 2-20-13345 Pankrotiavalduse läbivaatamise aja ja koha ning käsutuskeelu teatavakstegemise teade (1684148) Pankroti väljakuulutamise teade (1709024) Võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku teade (1757068) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (1926182) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2237105) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (2238057) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2254562) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2272119) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2276797) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@just.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  pankrotihaldur Andrias Palmits avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara: Paepargi 53-59 korteriomand (registriosa nr 9113650; katastritunnus 78403:301:0147) Kinnistusraamatu esimesse (I) jakku on kantud elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Paepargi tn 53; 1460/38753 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa elu- ja mitteeluruum nr. 59, mille üldpind on 146,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 59.1 kuni 59.12. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 9107850, 9107950, 9108050, 9108150, 9108250, 9108350, 9108450, 9108550, 9108650, 9108750, 9108850, 9108950, 9109050, 9109150, 9109250, 9109350, 9109450, 9109550, 9109650, 9109750, 9109850, 9109950, 9110050, 9110150, 9110250, 9110350, 9110450, 9110550, 9110650, 9110750, 9110850, 9110950, 9111050, 9111150, 9111250, 9111350, 9111450, 9111550, 9111650, 9111750, 9111850, 9111950, 9112050, 9112150, 9112250, 9112350, 9112450, 9112550, 9112650, 9112750, 9112850, 9112950, 9113050, 9113150, 9113250, 9113350, 9113450, 9113550, 9113750 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 4.09.2017 Kinnistamisavalduse muutmise avaldusega. Kinnistusraamatu teise (II) jakku on omanikuna kantud OÜ OMUL-FOT (pankrotis, registrikood 11283219). Kinnistusraamatu kolmandasse (III) jakku on kantud 1) isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks (tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 08.08.2014 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, ja vastavalt 08.08.2014 lepingu punktis 3 kokkulepitud tingimustel); 2) isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks (tähtajatu isiklik kasutusõigus tänavavalgustuskaabli ja tänavavalgustuspostide koos valgustitega paigaldamiseks, talumiseks ja hooldamiseks ning ehitatava kõnnitee avaliku kasutamise tagamiseks); 3) märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta (valdamise ja kasutamise kokkulepe vastavalt 14.09.2017 lepingu punktidele 4.1 kuni 4.10 ning 14.09.2017 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile); 4) keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks ERST FINANCE AS (registrikood 41203048956), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. Kinnistusraamatu neljandasse (IV) jakku on kantud hüpoteek summas 350 000 eurot GELIOSE KAUBANDUSE Osaühing (registrikood 10061362) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Eduka enampakkumise korral keelumärge ja hüpoteek kustutatakse. Enampakkumisel müüdava korteri osas on sõlmitud tähtajatu üürileping EVERKON INVEST OÜ-ga (registrikood 11898398, asukoht Supluse pst 1-506d, 11911 Tallinn). Üürilepingus on kokku lepitud, et pankrotihalduril on õigus üürileping lõpetada, teatades sellest 30 päeva ette. Täiendavalt on üürilepingus kokku lepitud, et korteriomandi müümisel antakse ostjale lepingust tulev õigus leping lõpetada, üle. Eeltoodust tulenevalt ei anna pankrotihaldur enampakkumise võitjale üle ja korteriomandi valdust vaid nõude korteriomandi valdusest võõrast väljanõudmiseks. Alghind: 320 000 euro(t). Omanik: OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83312 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot OMUL-FOT OÜ arveldusarvele nr EE911010220091420016 (SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.07.2024 13:00 oksjonil ID83312 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Paepargi tn 53, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.07.2024 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 21.06.2024 kell 13:00 ja lõpeb 11.07.2024 kell 13:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 12.07.2024 kell 13:00 ja lõpeb 19.07.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Pankrotihaldur Andrias Palmits, tegevuskoht Advokaadibüroo Palmits ja Partnerid, asukohaga Tondi 51, 11316 Tallinn, e-post andrias.palmits@abpp.ee Menetluse nr: 2-20-13345 pankrotihaldur Andrias PalmitsTondi 51, 11316 TallinnTelefon: 6841220E-post: andrias@abpp.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:Pankrotihaldur ANDRIAS PALMITSTelefon: 6148221E-post: andrias.palmits@abpp.ee Teadaande number 2272119 Seotud teadaanded: Menetlus 2-20-13345 Pankrotiavalduse läbivaatamise aja ja koha ning käsutuskeelu teatavakstegemise teade (1684148) Pankroti väljakuulutamise teade (1709024) Võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku teade (1757068) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (1926182) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2237105) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (2238057) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2254562) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@just.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel enampakkumisel BlueSky Haabersti OÜ-le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 13643250 kantud transpordimaa 100%, asukohaga Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Vihu tänav T3, pindala 1456,0 m2. Katastritunnus 78406:606:4460. Kinnistut koormavad kitsendus on nähtavad: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=78406:606:4460 Kinnisasjale on seatud: 1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt käesoleva 11.07.2017 lepingu punktidele 2 ja 3 ning lisadeks nr 1 kuni nr 8 olevatele plaanidele. Kaaskoormatud kinnistud nr 218001, 13639850, 13640050, 13640150, 13640250, 13640350, 13640450, 13640550, 13640650, 13640750, 13640850, 13640950, 13641050, 13641150, 13641250, 13641350, 13641450, 13641550, 13641650, 13641750, 13642050, 13642150, 13642250, 13642350, 13642450, 13642550, 13642650, 13642750, 13642850, 13642950, 13643050, 13643150, 16455450. Registriossa nr 218001 sisse kantud 13.07.2017, siia üle kantud. 2) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuta ja tähtajatu asjaõigusseaduse § 158.1 järgne isiklik kasutusõigus vee-, survekanalisatsiooni-ja olmekanalisatsioonitorustike omamiseks, ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 04.10.2018 lepingu lisadeks nr 1, nr 2, nr 3 ja nr 4 olevatel plaanidel, 04.10.2018 lepingu punktides 3.1.1., 3.1.2., 3.1.4., 3.2., 3.3. ja 3.4. kokku lepitud tingimustel. Kaaskoormatud kinnistud nr 218001, 13640950, 13641050, 13643150. Registriossa nr 218001 sisse kantud 10.10.2018, siia üle kantud. 14.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 31.12.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 22.03.2019. a sõlmitud lepingu punktidele neli üheksateist (4.19) kuni neli kakskümmend seitse (4.27) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 7 olevale plaanile. 22.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.03.2019. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ alusel tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise (maakaabelliinid) majandamiseks tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 14.07.2021 lepingu punktile 3. ja lepingu lisaks olevale plaanile. 14.07.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.07.2021. 5) Reaalservituut kinnistute nr 13641550, 13641650, 24346301 igakordsete omanike kasuks. Tasuta ja tähtajatu teeservituut vastavalt 28.11.2022. a sõlmitud lepingu punktile neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 6) Isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kõnnitee avaliku kasutamise tagamiseks vastavalt 06.01.2023.a. lepingu punktile 4 ja 06.01.2023.a. lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile. 7) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)), kohtutäitur Kaire Põlts kasuks. 8) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. NB! Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad mõlemad käsutamise keelumärked kustutamisele. Isiklik kasutusõigused ja reaalservituut kustutamisele ei kuulu peale vara müüki. Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada. Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enampakkumise lõpetamine või peatamine enne tulemi jaotamise päeva. Alghind: 1 000 euro(t). Omanik: BlueSky Haabersti OÜ (registrikood: 16209794)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83290 ning tasuda tagatisraha 100 eurot Kaire Põlts arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.07.2024 12:00 oksjonil ID83290 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Vihu tänav T3, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.07.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 20.06.2024 kell 18:15 ja lõpeb 24.07.2024 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 24.07.2024 kell 12:00 ja lõpeb 01.08.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvumise soovist teatada ette kohtutäituri büroole tel 683 6397, 55917300, e-post kadri.noor@polts.ee. Menetluse nr: 025/2023/4466 Kohtutäitur Kaire PõltsTartu mnt 16B, 10117 TallinnTelefon: 6836390E-post: menetlus@polts.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja KADRI NOORTelefon: 6836390E-post: kadri.noor@polts.ee Teadaande number 2271796

OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  pankrotihaldur Andrias Palmits avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara: Paepargi 53-59 korteriomand (registriosa nr 9113650; katastritunnus 78403:301:0147) Kinnistusraamatu esimesse (I) jakku on kantud elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Paepargi tn 53; 1460/38753 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa elu- ja mitteeluruum nr. 59, mille üldpind on 146,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 59.1 kuni 59.12. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 9107850, 9107950, 9108050, 9108150, 9108250, 9108350, 9108450, 9108550, 9108650, 9108750, 9108850, 9108950, 9109050, 9109150, 9109250, 9109350, 9109450, 9109550, 9109650, 9109750, 9109850, 9109950, 9110050, 9110150, 9110250, 9110350, 9110450, 9110550, 9110650, 9110750, 9110850, 9110950, 9111050, 9111150, 9111250, 9111350, 9111450, 9111550, 9111650, 9111750, 9111850, 9111950, 9112050, 9112150, 9112250, 9112350, 9112450, 9112550, 9112650, 9112750, 9112850, 9112950, 9113050, 9113150, 9113250, 9113350, 9113450, 9113550, 9113750 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 4.09.2017 Kinnistamisavalduse muutmise avaldusega. Kinnistusraamatu teise (II) jakku on omanikuna kantud OÜ OMUL-FOT (pankrotis, registrikood 11283219). Kinnistusraamatu kolmandasse (III) jakku on kantud 1) isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks (tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 08.08.2014 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, ja vastavalt 08.08.2014 lepingu punktis 3 kokkulepitud tingimustel); 2) isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks (tähtajatu isiklik kasutusõigus tänavavalgustuskaabli ja tänavavalgustuspostide koos valgustitega paigaldamiseks, talumiseks ja hooldamiseks ning ehitatava kõnnitee avaliku kasutamise tagamiseks); 3) märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta (valdamise ja kasutamise kokkulepe vastavalt 14.09.2017 lepingu punktidele 4.1 kuni 4.10 ning 14.09.2017 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile); 4) keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks ERST FINANCE AS (registrikood 41203048956), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. Kinnistusraamatu neljandasse (IV) jakku on kantud hüpoteek summas 350 000 eurot GELIOSE KAUBANDUSE Osaühing (registrikood 10061362) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Eduka enampakkumise korral keelumärge ja hüpoteek kustutatakse. Enampakkumisel müüdava korteri osas on sõlmitud tähtajatu üürileping EVERKON INVEST OÜ-ga (registrikood 11898398, asukoht Supluse pst 1-506d, 11911 Tallinn). Üürilepingus on kokku lepitud, et pankrotihalduril on õigus üürileping lõpetada, teatades sellest 30 päeva ette. Täiendavalt on üürilepingus kokku lepitud, et korteriomandi müümisel antakse ostjale lepingust tulev õigus leping lõpetada, üle. Eeltoodust tulenevalt ei anna pankrotihaldur enampakkumise võitjale üle ja korteriomandi valdust vaid nõude korteriomandi valdusest võõrast väljanõudmiseks. Alghind: 480 000 euro(t). Omanik: OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82372 ning tasuda tagatisraha 48 000 eurot OMUL-FOT OÜ arveldusarvele nr EE911010220091420016 (SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.05.2024 13:00 oksjonil ID82372 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Paepargi tn 53, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.05.2024 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 10.05.2024 kell 13:00 ja lõpeb 31.05.2024 kell 13:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 01.06.2024 kell 13:00 ja lõpeb 10.06.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 48 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Pankrotihaldur Andrias Palmits, tegevuskoht Advokaadibüroo Palmits ja Partnerid, asukohaga Tondi 51, 11316 Tallinn, e-post andrias.palmits@abpp.ee Menetluse nr: 2-20-13345 pankrotihaldur Andrias PalmitsTondi 51, 11316 TallinnTelefon: 6841220E-post: andrias@abpp.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:Pankrotihaldur ANDRIAS PALMITSTelefon: 6148221E-post: andrias.palmits@abpp.ee Teadaande number 2254562 Seotud teadaanded: Menetlus 2-20-13345 Pankrotiavalduse läbivaatamise aja ja koha ning käsutuskeelu teatavakstegemise teade (1684148) Pankroti väljakuulutamise teade (1709024) Võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku teade (1757068) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (1926182) Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2237105) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (2238057) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@just.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  pankrotihaldur Andrias Palmits avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara: Paepargi 53-59 korteriomand (registriosa nr 9113650; katastritunnus 78403:301:0147) Kinnistusraamatu esimesse (I) jakku on kantud elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Paepargi tn 53; 1460/38753 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa elu- ja mitteeluruum nr. 59, mille üldpind on 146,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 59.1 kuni 59.12. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 9107850, 9107950, 9108050, 9108150, 9108250, 9108350, 9108450, 9108550, 9108650, 9108750, 9108850, 9108950, 9109050, 9109150, 9109250, 9109350, 9109450, 9109550, 9109650, 9109750, 9109850, 9109950, 9110050, 9110150, 9110250, 9110350, 9110450, 9110550, 9110650, 9110750, 9110850, 9110950, 9111050, 9111150, 9111250, 9111350, 9111450, 9111550, 9111650, 9111750, 9111850, 9111950, 9112050, 9112150, 9112250, 9112350, 9112450, 9112550, 9112650, 9112750, 9112850, 9112950, 9113050, 9113150, 9113250, 9113350, 9113450, 9113550, 9113750 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 4.09.2017 Kinnistamisavalduse muutmise avaldusega. Kinnistusraamatu teise (II) jakku on omanikuna kantud OÜ OMUL-FOT (pankrotis, registrikood 11283219). Kinnistusraamatu kolmandasse (III) jakku on kantud 1) isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks (tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 08.08.2014 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, ja vastavalt 08.08.2014 lepingu punktis 3 kokkulepitud tingimustel); 2) isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks (tähtajatu isiklik kasutusõigus tänavavalgustuskaabli ja tänavavalgustuspostide koos valgustitega paigaldamiseks, talumiseks ja hooldamiseks ning ehitatava kõnnitee avaliku kasutamise tagamiseks); 3) märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta (valdamise ja kasutamise kokkulepe vastavalt 14.09.2017 lepingu punktidele 4.1 kuni 4.10 ning 14.09.2017 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile); 4) keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks ERST FINANCE AS (registrikood 41203048956), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. Kinnistusraamatu neljandasse (IV) jakku on kantud hüpoteek summas 350 000 eurot GELIOSE KAUBANDUSE Osaühing (registrikood 10061362) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Eduka enampakkumise korral keelumärge ja hüpoteek kustutatakse. Enampakkumisel müüdava korteri osas on sõlmitud tähtajatu üürileping EVERKON INVEST OÜ-ga (registrikood 11898398, asukoht Supluse pst 1-506d, 11911 Tallinn). Üürilepingus on kokku lepitud, et pankrotihalduril on õigus üürileping lõpetada, teatades sellest 30 päeva ette. Täiendavalt on üürilepingus kokku lepitud, et korteriomandi müümisel antakse ostjale lepingust tulev õigus leping lõpetada, üle. Eeltoodust tulenevalt ei anna pankrotihaldur enampakkumise võitjale üle ja korteriomandi valdust vaid nõude korteriomandi valdusest võõrast väljanõudmiseks. Alghind: 640 000 euro(t). Omanik: OÜ OMUL-FOT (registrikood: 11283219)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81446 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot OMUL-FOT OÜ arveldusarvele nr EE911010220091420016 (SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.04.2024 13:00 oksjonil ID81446 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Paepargi tn 53, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.04.2024 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 26.03.2024 kell 13:00 ja lõpeb 16.04.2024 kell 13:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 17.04.2024 kell 13:00 ja lõpeb 25.04.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Pankrotihaldur Andrias Palmits, tegevuskoht Advokaadibüroo Palmits ja Partnerid, asukohaga Tondi 51, 11316 Tallinn, e-post andrias.palmits@abpp.ee Menetluse nr: 2-20-13345 pankrotihaldur Andrias PalmitsTondi 51, 11316 TallinnTelefon: 6841220E-post: andrias@abpp.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:Pankrotihaldur ANDRIAS PALMITSTelefon: 6148221E-post: andrias.palmits@abpp.ee Teadaande number 2237105 Seotud teadaanded: Menetlus 2-20-13345 Pankrotiavalduse läbivaatamise aja ja koha ning käsutuskeelu teatavakstegemise teade (1684148) Pankroti väljakuulutamise teade (1709024) Võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku teade (1757068) Võlausaldajate üldkoosoleku teade (1926182) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@just.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

Kohtutäitur Marek Laanemets avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel. Kohtutäitur edastab võlgnikule Home Improvement OÜ (registrikood: 11071144) täitmisteate. Sissenõudjaks on TALLINNA VESI AS (10257326). Nõude summa suurus on 1308.70 eurot. Nõude summale lisandub täitemenetluse alustamise tasu ja kohtutäituri tasu vastavalt kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusele. Kohtutäitur teeb Teile ettepaneku täitedokumendi (Pärnu Maakohus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakond 26.01.2024 Kohtuotsus või määrus tsiviilasjas nr.2-23-145487) vabatahtlikuks täitmiseks. Vabatahtliku täitmise tähtaeg on 08.04.2024. Kui täitedokumenti ei ole vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja jooksul täidetud, kohustub kohtutäitur tarvitusele võtma kõik täitemenetluse seadustikus lubatud abinõud täitedokumendi täitmiseks (eelkõige sissenõude pööramine võlgniku varale). Täitemenetluse käigus võivad nõudele lisanduda täiendavad täitekulud, sealhulgas kohtutäituri lisatasu täitetoimingute läbiviimise eest. Täitekulud kannab võlgnik. Kõik sissenõutavad summad (sealhulgas täitekulud) tuleb tasuda Kohtutäitur Marek Laanemets ametialasele arvelduskontole AS SEB Pank EE181010010124378012. Maksekorralduse selgitusse palun märkida: Täiteasi number 014/2024/413 ja võlgniku nimi, kelle eest tasutakse (kui maksja ja võlgnik on erinevad isikud). Täitedokumendi täitmisel vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja jooksul tuleb võlgnikul tasuda koos täitekuludega 1510.00 eurot. Vabatahtliku tasumise tähtaja möödumisel on võlgnetava summa suurus koos täitekuludega 1693.00 eurot. Kohtutäitur selgitab seoses täitemenetlusega seonduvate kuludega, et: 1) Kui võlgnik täidab nõuetekohaselt nõude pärast täitmisavalduse esitamist, kuid enne täitmisteate saamist, maksab võlgnik 15.00 eurot, millele lisandub käibemaks 3.30 eurot, kokku 18.30 eurot. Kui nõude täitmine toimus samal päeval kui täitmisteate kättetoimetamine, loetakse täitmine toimunuks pärast täitmisteate kättetoimetamist ning võlgnik maksab menetluse alustamise tasu. 2) Kui rahaline nõue täidetakse täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks ettenähtud tähtaja jooksul või sõlmib võlgnik enne vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja möödumist sissenõudjaga maksegraafiku ja täidab nõuet kuni selle nõuetekohase täitmiseni maksegraafiku kohaselt, siis peab võlgnik tasuma täitemenetluse alustamistasu ja kohtutäituri põhitasu üksnes pooles ulatuses. Täitemenetluse alustamise tasu on 30.00 eurot, millele lisandub käibemaks 6.60 eurot, kokku 36.60 eurot. Kohtutäituri põhitasu suurus pooles ulatuses koos käibemaksuga on 183.00 eurot. 3) Kui rahalist nõuet ei täideta vabatahtliku täitmise tähtaja jooksul, edastab kohtutäitur elektroonilise vara arestimise akti krediidiasutustele, ning kui nõue täidetakse kolme tööpäeva jooksul alates elektroonilise arestimisakti krediidiasutusse edastamisest, siis peab võlgnik tasuma täitemenetluse alustamistasu ja kohtutäituri põhitasu üksnes pooles ulatuses punktis 2 näidatud suuruses. 4) Peale kolme tööpäeva möödumist elektroonilise arestimisakti edastamist krediidiasutusse  arvutatakse rahalise nõude täitmisel kohtutäituri põhitasu kohtutäituri seaduse § 35 alusel. Kohtutäituri põhitasu suurus koos käibemaksuga on 366.00 eurot. Kui võlgnik tasub täitedokumendist tuleneva nõude enne täitmisteate kättetoimetamist otse sissenõudjale, siis tuleb kohtutäiturile esitada tasumist tõendav dokument. Täitedokumendi tasumine otse sissenõudjale ei vabasta võlgnikku täitekulude tasumise kohustusest, kui tasumine toimus pärast sissenõudja avalduse esitamist kohtutäiturile täitemenetluse läbiviimiseks. Seoses täitedokumendiga on võlgnikul õigus taotleda kohtutäituri vastuvõtule saamist. Selleks tuleb võlgnikul võtta ühendust kohtutäituri bürooga. T 11:00-13:00 N 14:00-16:00 Võlgnikul on kohustus teavitada kohtutäiturit esimesel võimalusel tema ülalpidamisel olevatest isikutest ja krediidiasutusest, kus võlgnik soovib kasutada seadusega ettenähtud mittearestitavat sissetulekut või muudest olulistest asjaoludest, mis võivad mõjutada täitemenetluse läbiviimist, eelkõige info mittearestitava sissetuleku kohta. Mittearestitavate sissetulekute loetelu on sätestatud TMS §-s 131. Sissetulekud tuleb kohtutäiturile dokumentaalselt tõendada (otsus toetuse maksmiseks, tõend vastavalt asutuselt, pangakonto väljavõte jne.) Ühekordsed sissetulekud tuleb iga kord eraldi tõendada. Sissetulekut tõendavad dokumendid tuleb saata kohtutäiturile aadressil Mõisa 4, Tallinn 13522 või e-posti teel Marek.Laanemets@kohtutaitur.eu. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel või kohtutäituri tasu ebaõige määramise kohta võib esitada kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui menetlusosaline sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kohtutäiturile võib esitada taotluse kaebuse esitamise tähtaja ennistamiseks TsMS-s sätestatud korras. Kui menetlusosaline ei esita tähtaja jooksul kaebust, kaotab ta õiguse hiljem tugineda asjaoludele, mida ta oleks võinud esitada kaebuses. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (TMS § 217). Kohtutäituri otsuse peale võib kümne päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest arvates esitada kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (TMS § 218). Täitmisteade loetakse võlgnikule kättetoimetatuks kümne päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest (TMS § 24 lg 5). Võlgnik võib avaldada täitmisteate kättesaamisel talle menetlusdokumentide edastamise viisi ja kontaktandmed, kuhu edastatud dokumendid loetakse kohtutäituri poolt kättetoimetatuks. Kohtutäitur kohustab võlgnikku viivitamatult teatama kohtutäiturile oma kontaktandmed, mille abil on võimalik võlgnikule dokumente kätte toimetada. Kui võlgnik seda ei tee või kui edastatud andmed on ebaõiged, võib kohtutäitur ka need dokumendid, mis tuleb seaduse kohaselt kätte toimetada, edastada võlgnikule enda valitud viisil. Võlgnikul on õigus esitada sissenõudja vastu hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks, eelkõige põhjusel, et nõue on rahuldatud, ajatatud või tasaarvestatud. Hagi võib esitada täitemenetluse lõpuni. Hagi rahuldamise korral jäävad täitekulud sissenõudja kanda. Menetluse nr: 014/2024/413 Kohtutäitur Marek LaanemetsMõisa 4, Tallinn 13522Telefon: 6129146E-post: Marek.Laanemets@kohtutaitur.eu Teadaande avaldaja kontaktandmed:kohtutäitur MAREK LAANEMETSTelefon: 6129146E-post: Marek.Laanemets@kohtutaitur.eu Teadaande number 2225644

Tartu Maakohtu kinnistusosakond avaldab teadaande kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 8¹ lõike 1 alusel. Kinnistamiseks on esitatud kinnisasi: 1) katastritunnusega 72601:001:1119, mille asukoht on Harju maakond, Saue vald, Saue linn, Pärnasalu tn 38b ja pindala 225,0 m2.  Omanikuna kantakse kinnistusraamatusse AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood: 10257326). Ebatäpsustest või vigadest teates esitatud andmetes palun teatada kinnistusosakonnale ühe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest. Registriosa avamise ja tehtava kande suhtes esitatud kaebus ei takista registriosa avamist. Kaebuse esitanud isik võib nõuda märke tegemiseks avatavasse kinnistusregistri ossa nõusolekut isikult, kes kantakse omanikuna kinnistusraamatusse (KRS § 8¹ lg 3). Tartu Maakohtu kinnistusosakondKuninga 22, 80099 PärnuTelefon: 601 1199, 5881 1177E-post: kinnistusosakond@kohus.ee Teadaande number 2214453

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel. Kohus toimetab võlgnikule, Home Improvement OÜ (registrikood: 11071144), avalikult kätte 26.01.2024 kohtumääruse (maksekäsk) tsiviilasjas nr 2-23-145487. Maksekäsk loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5). Kohustada võlgnikku Home Improvement OÜ (registrikood: 11071144) tasuma avaldajale AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood: 10257326) põhinõudeid summas 755,28 eurot ja kõrvalnõudeid summas 468,42 eurot ning hüvitama riigilõivu 65,00 eurot ja avaldaja menetluskulu 20,00 eurot. Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule (TsMS § 489 lg 7). Võlgnik võib esitada maksekäsule määruskaebuse 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates maksekäsu kättesaamisest. Kui maksekäsk toimetatakse kätte avalikult, võib määruskaebuse esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui võlgnik sai maksekäsust või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 4891 lg 1). Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlgniku määruskaebus võib tugineda TsMS § 4891 lõikes 2 märgitud asjaoludele.   Maksekäsu saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. Pärnu Maakohtu maksekäsuosakondSadama 21, 90502 HaapsaluTelefon: 472 0030E-post: maksekask@kohus.ee Teadaande number 2213740

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel. Kohus toimetab võlgnikule, Home Improvement OÜ (registrikood: 11071144), avalikult kätte 13.11.2023 kohtumääruse (makseettepanek) tsiviilasjas nr 2-23-145487. Makseettepanek loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5). 10.11.2023 Pärnu Maakohtule esitatud maksekäsu kiirmenetluse avalduse alusel ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustikust (TsMS § 484) teeb kohus võlgnikule Home Improvement OÜ (registrikood: 11071144) ettepaneku tasuda avaldajale AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood: 10257326) makseettepaneku kättesaamisest alates 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul põhinõue summas 755,28 eurot ja kõrvalnõudeid summas 468,42 eurot ning hüvitama avaldajale riigilõivu 65,00 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Avaldaja nõude aluseks on Leping ( nr T0004770);Muu (arve nr a2021069780, kuupäevaga 7.05.2021);Muu (arve nr a2021004005, kuupäevaga 2.02.2021);Muu (arve nr a2020221935, kuupäevaga 6.01.2021);Muu (arve nr a2021028029, kuupäevaga 7.03.2021);Muu (arve nr a2021045592, kuupäevaga 5.04.2021);Teenuste osutamine (veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuste müügileping nr T0004770, 07.09.2011). Makseettepaneku kättesaamisel on võlgnikul võimalus: 1) maksta nõude esitajale makseettepanekus osundatud summa 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates makseettepaneku kättesaamisest, kui Te loete esitatud nõuet põhjendatuks või 2) esitada 15 päeva jooksul (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva jooksul) makseettepaneku kättesaamisest nõude või selle osa vastu vastuväide, kui Te ei loe esitatud nõuet põhjendatuks. Vastuväites tuleb kohtule teatada kas ja millises ulatuses võlgnik nõudele vastu vaidleb. Vastuväide tuleb esitada selleks ettenähtud vormil, mis on elektrooniliselt kättesaadav veebilehel www.kohus.ee ja lisatud ka käesolevale teatele. Elektrooniliselt saab vastuväite kohtule esitada kas e-posti teel (aadress: maksekask@kohus.ee) või avaliku e-toimiku kaudu (aadress: www.e-toimik.ee). Elektrooniliselt esitatud vastuväide peab olema digitaalselt allkirjastatud. Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. Kui elektroonilise vormi kasutamine ei ole võimalik, võib vastuväite esitada ka muus vormis. Paberkandjal allkirjastatud vastuväide tuleb esitada Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale, aadressil Sadama 21, Haapsalu. Võla tasumisest tuleb avaldajale ja kohtule viivitamata teatada. Kui võlgnik ei maksa nõude esitajale makseettepanekus osundatud summat või ei esita vastuväidet ettenähtud tähtaja jooksul, koostab kohus makseettepaneku alusel maksekäsu, mis kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest Teile (TsMS § 489 lg 7). Kui avalduses on taotletud viivisnõude võlgnikult väljamõistmist protsendina põhinõudelt kuni põhinõude täitmiseni, suureneb võlgnikult maksekäsuga sissenõutav viivisnõue. TsMS § 320 lõike 2 alusel kohus kohustab võlgnikku määrama endale menetlusdokumente vastu võtma volitatud isiku, kuna menetluses on tekkinud põhjendamatuid raskusi temale menetlusdokumentide kättetoimetamisel. Kohtule tuleb teatada menetlusdokumentide vastuvõtmiseks volitatud isiku ees- ja perekonnanimi ning isikukood, samuti täpne aadress, kuhu edasised dokumendid edastada. Kui võlgnik sellist isikut ei nimeta, toimetatakse edasised menetlusdokumendid võlgnikule kätte dokumentide postitamisega lihtkirjana võlgniku enda aadressil (TsMS § 320 lg 3). Makseettepaneku saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on võlgnikule kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. DokumendidVastuväite vorm. Pärnu Maakohtu maksekäsuosakondSadama 21, 90502 HaapsaluTelefon: 472 0030E-post: maksekask@kohus.ee Teadaande number 2194695

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Best Idea OÜ (registrikood 10955220) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 6578501 kantud kinnisasja (katastritunnus 78401:121:0007), sihtotstarve Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Järvevana tee 3a. Pindala 22775 m2. Ehitisregistri andmetel paikneb kinnistul kahekorruseline kauplus-laohoone ehitisealuse pinnaga 849 m2, suletud netopinnaga 1250 m2. Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded: - kande nr 1 all isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu tasuta isiklik kasutusõigus veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustike koos kaevudega omamiseks kasutusõiguse alal laiusega kolm (3) meetrit kummalegi poole tehnorajatise telgjoonest (ühendustorustike korral laiusega kaks (2) meetrit kummalegi poole tehnorajatise telgjoonest), vastavalt 31.03.2005 lepingu punktile kuus (6) ja lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile ning 14.11.2007 sõlmitud lepingu punktile viis kaks (5.2). Kanne asub IV jao kande nr 1 järel teisel järjekohal. - kande nr 2 all reaalservituut kinnistu nr 18434901 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu sõiduteeservituut vastavalt 14.11.2007 lepingu punktile seitse (7) ja lepingule lisatud plaanile. 14.11.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.12.2007. - kande nr 3 all isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu liinirajatiste omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 19.09.2008 sõlmitud lepingu punktidele kaks (2) ja kolm (3) ning lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. - kande nr 5 all isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus 110kV maakaabelliini rajamiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 10.03.2011 lepingu lisaks oleval skeemil, 10.03.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokkulepitud sisuga. Kanne asub samal esimesel järjekohal koos IV jao 1.kandega. 10.03.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.03.2011. - kande nr 6 all keelumärge kinnisasja käsutamise keelamisesk KCF Valdus OÜ (registrikood 11901315), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 6.08.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 13.08.2019. Kinnistu registriosa IV jakku on kantud Hüpoteek summas 16 500 000,00 krooni KCF Valdus OÜ (registrikood 11901315) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel. Alghind: 792 000 euro(t). (riigilõiv lisandub omanikukande muutmisel) Omanik: Best Idea OÜ (registrikood: 10955220)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=77537 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.10.2023 17:00 oksjonil ID77537 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Järvevana tee 3a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.10.2023 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 04.10.2023 kell 17:00 ja lõpeb 25.10.2023 kell 17:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 25.10.2023 kell 18:00 ja lõpeb 01.11.2023 kell 18:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 250 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise alguseni. Info tel 56925408 või e-mail: evelyn.esing@taitur.net Menetluse nr: 034/2019/1050 Kohtutäitur Kristiina FeinmanPärnu mnt 10 Tallinn 10148Telefon: 6129155E-post: kristiina.feinman@taitur.net Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja EVELYN ESINGTelefon: 6129155E-post: evelyn.esing@taitur.net Teadaande number 2130377 Seotud teadaanded: Menetlus 034/2019/1050 Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1553501) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1566117) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1577246) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1587989) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1596986) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1604289) Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2034752) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@just.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tervikvarana BlueSky Haabersti OÜ -le kuuluvad hoonestamata kinnisasjad pindalaga kokku 48 972 m2. 17.07.2006 algatatud Järvetipu arendusala detailplaneeringuga kavandatakse maa-alale: - 15 üksikelamu ehitusõigusega krunti; - 3 paariselamu ehitusõigusega krunti; - 3 ridaelamu ehitusõigusega krunti (kokku 12 ridaelamuboksi); - 1 korterelamute ehitusõigusega krunt (3 korterelamut, kuni 4 korrust) - lisaks transpordimaad ja üldkasutatavad maad. Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr: I. 218001, mille koosseisu kuuluvad katastriüksused: - 78406:606:3750, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 9, pindala 920 m2; - 78406:606:3770, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 10, pindala 1901 m2; - 78406:606:3780, Tootmismaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 10e, pindala 31 m2; - 78406:606:3790, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 11, pindala 963 m2; - 78406:606:3800, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 13, pindala 963 m2; - 78406:606:3810, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 15, pindala 1609 m2; - 78406:606:3820, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 15a, pindala 868 m2; - 78406:606:3830, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 17, pindala 1506 m2; - 78406:606:3840, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 19, pindala 1161 m2; - 78406:606:3850, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tn 21, pindala 1109 m2; - 78406:606:3860, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kubu tänav T2, pindala 3620 m2; - 78406:606:3890, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 10, pindala 881 m2; - 78406:606:3910, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 12, pindala 844 m2; - 78406:606:3930, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 14, pindala 856 m2; - 78406:606:3950, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 16, pindala 1019 m2; - 78406:606:3970, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 18, pindala 1304 m2; - 78406:606:3990, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 20, pindala 1514 m2; - 78406:606:4000, Tootmismaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 20e, pindala 41 m2; - 78406:606:4020, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn 20, pindala 1220 m2; - 78406:606:4070, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Sagari tn T3 pindala 1466 m2; - 78406:606:4110, Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 17, pindala 1193 m2; - 78406:606:4140, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 15, pindala 513 m2; - 78406:606:4170, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 13, pindala 1224 m2; - 78406:606:4200, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 11, pindala 1335 m2; - 78406:606:4230, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 9, pindala 1316 m2. II. 16455450, mille koosseisu kuuluvad katastriüksused: - 78406:606:4080: Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 20, pindala 1171 m2; - 78406:606:4090: Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 18a pindala 228 m2; - 78406:606:4100; Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 18, pindala 1032 m2; - 78406:606:4120, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 16a., pindala 644 m2; - 78406:606:4130, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 16, pindala 1032 m2; - 78406:606:4150, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 14a, pindala 722 m2; - 78406:606:4160, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 14, pindala 1032 m2; - 78406:606:4180, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 12a, pindala 722 m2; - 78406:606:4190, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 12, pindala 1032 m2; - 78406:606:4210, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 10a, pindala 1191 m2; - 78406:606:4220, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Rõugu tn 10, pindala 1040 m2. III. 12574301, 78406:606:6900: Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Rõugu tänav T3. Pindala 1507,0 m2. IV. 13640950, 78406:606:4060, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Sagari tänav T2. Pindala 3680,0 m2; V. 13641050, 78406:606:4240: Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Rõugu tänav T2. Pindala 3083,0 m2. Võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158.1. järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja reoveetorustiku ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks isikliku kasutusõiguse alal. III. jaos - Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses. III. jaos - Keelumärked käsutamise keelamiseks OÜ Neoinvesteeringud (registrikood 12022685), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. IV. jaos - Hüpoteek summas 6 000 000,00 eurot OÜ Neoinvesteeringud (registrikood 12022685) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 218001; 12574301; 13640950; 13641050; 16455450. IV. jaos - Hüpoteek summas 4 000 000,00 eurot OÜ Neoinvesteeringud (registrikood 12022685) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 218001; 13640950; 13641050; 16455450. Kinnisasju registriosa numbritega 13640950 (asukohaga Sagari tänav T2, Tallinn), 13641050 (Rõugu tänav T2, Tallinn) ja 12574301 (Rõugu tänav T3, Tallinn) koormavad täiendavalt: III. jaos - Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Energate OÜ (registrikood 11460006) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus gaasivõrgu ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal (kinnistuid reg.nr 13641050 ja 12574301). III. jaos - Reaalservituut kinnistute nr 13639850, 13640050, 13640150, [?], 13642850, 13642950, 13643050 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. III. jaos - Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks. III. jaos - Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. 6.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.01.2023. Kinnistut registriosa numbriga 12574301 (Rõugu tänav T3, Tallinn) koormab ka III. jakku kantud reaalservituut kinnistute nr 13475450, 16446050, 18857250, [?], 18866250, 18866350, 18866450 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut Kinnistut registriosa numbriga 218001 koormavad ka III. jakku kantud: - Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Energate OÜ (registrikood 11460006) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus gaasivõrgu ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal. - Eelmärge moodustatava transpordimaa sihtotstarbega kinnistu, ligikaudse pindalaga 2 964 m² (detailplaneeringus tähistatud positsiooniga 52) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. - Eelmärge moodustatava üldkasutatava maa 95% ja tootmismaa 5% sihtotstarbega kinnistu, ligikaudse pindalaga 1 443 m² (detailplaneeringus tähistatud positsiooniga 56) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. - Eelmärge moodustatava üldkasutatava maa sihtotstarbega kinnistu, ligikaudse pindalaga 1 928 m² (detailplaneeringus tähistatud positsiooniga 57) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. - Eelmärge moodustatava transpordimaa sihtotstarbega kinnistu, ligikaudse pindalaga 229 m² (detailplaneeringus tähistatud positsiooniga 58b) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. - Eelmärge moodustatava transpordimaa sihtotstarbega kinnistu, ligikaudse pindalaga 223 m² (detailplaneeringus tähistatud positsiooniga 58c) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasju koormavad keelumärked ja hüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! Alghind: 3 000 000 euro(t). Omanik: BlueSky Haabersti OÜ (registrikood: 16209794)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=74537 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.08.2023 12:00 oksjonil ID74537 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kubu tn 9, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.08.2023 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 26.05.2023 kell 12:00 ja lõpeb 01.08.2023 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 01.08.2023 kell 14:00 ja lõpeb 08.08.2023 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Enampakkumise läbiviimist puudutav lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 ja 5140382. Huvilistel on võimalik tutvuda ekspertarvamusega. Menetluse nr: 022/2023/2304 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 2078343 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2023/2304 Arhiivis Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2078160) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile info@just.ee koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.