AS Utilitas Tallinna Soojus

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Jorma Orusaar -le kuuluv 2-toaline korter asukohaga Helme 7b-51, Tallinn Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26176001 (katastritunnus 78408:803:0092) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Helme tn 7a // 7b. 494/40556 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese elu- ja mitteeluruum nr 51, mille üldpind on 49,40 m2 ja mille tähistus plaanil on 51-1 kuni 51-5 ja PP51. Kinnisasja pindala 4080,0 m2. 2 tuba, 3. korrus. Üldpind 49.40 m2. Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Utilitas Tallinna Soojus (registrikood 16791481) kasuks. III. jaos - Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Jaanus Glaase, kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 60 000,00 eurot Jaanus Glaase (isikukood 3610614xxxx) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 20 000,00 eurot Jaanus Glaase (isikukood 3610614xxxx) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. Alghind: 200 000 euro(t). Omanik: Jorma Orusaar (isikukood 38604194222)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99583 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.07.2026 12:00 oksjonil ID99583 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Helme tn 7a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.07.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 01.07.2026 kell 21:59 ja lõpeb 22.07.2026 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 22.07.2026 kell 14:00 ja lõpeb 29.07.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 15.07.2026 kell 15:00. Enampakkumist puudutav lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382 Menetluse nr: 022/2026/2223 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: [email protected] Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja SERGEI VOLFTelefon: 6840620E-post: [email protected] Teadaande number 2618887 Seotud teadaanded: Menetlus 022/2026/2223 Täitmisteade (2598134) Menetlus on lõppenud ning teadaanne on arhiivi kantud. Teadaandele juurdepääsu saamiseks tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud taotlus Justiitsministeeriumi e-posti aadressile [email protected] koos teadande andmetega, millisele juurdepääsu soovitakse ja milles seisneb õigustatud huvi. Samuti tuleb taotluses märkida juurdepääsu võimaldamiseks taotleja isikukood.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnitusosakonna registriosa nr 289050 alla kantud korteriomand nr 47 aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Liikuri tn 41 // Vana-Kuuli tn 15 (katastritunnus nr 78403:304:0061, elamumaa 100%). 372/147476 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese elu- ja mitteeluruum nr Vana-Kuuli 15/2-47, mille üldpind on 37,20 m2 ja mille tähistus plaanil on 47/1 kuni 47/3; 102/47. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 284450, 284550, 284650, 284750, 284850, 284950, 285050, 285150, 285250, 285350, 285450, 285550, 285650, 285750, 285850, 285950, 286050, 286150, 286250, 286350, 286450, 286550, 286650, 286750, 286850, 286950, 287050, 287150, 287250, 287350, 287450, 287550, 287650, 287750, 287850, 287950, 288050, 288150, 288250, 288350, 288450, 288550, 288650, 288750, 288850, 288950, 289150, 289250, 289350, 289450, 289550, 289650, 289750, 289850, 289950, 290050, 290150, 290250, 290350, 290450, 290550, 290650, 290750, 290850, 290950, 291050, 291150, 291250, 291350, 291450, 291550, 291650, 291750, 291850, 291950, 292050, 292150, 292250, 292350, 292450, 292550, 292650, 292750, 292850, 292950, 293050, 293150, 293250, 293350, 293450, 293550, 293650, 293750, 293850, 293950, 294050, 294150, 294250, 294350, 294450, 294550, 294650, 294750, 294850, 294950, 295050, 295150, 295250, 295350, 295450, 295550, 295650, 295750, 295850, 295950, 296050, 296150, 296250, 296350, 296450, 296550, 296650, 296750, 296850, 296950, 297050, 297150, 297250, 297350, 297450, 297550, 297650, 297750, 297850, 297950, 298050, 298150, 298250, 298350, 298450, 298550, 298650, 298750, 298850, 298950, 299050, 299150, 299250, 299350, 299450, 299550, 299650, 299750, 299850, 7726950, 7727050, 7727150, 7727250, 7727350, 7727450, 7727550, 7727650, 7727750, 7727850, 7727950, 7728050, 7728150, 7728250, 7728350, 7728450, 7728550, 7728650, 7728750, 7728850, 7728950, 7729050, 7729150, 7729250, 7729350, 7729450, 7729550, 7729650, 7729750, 7729850, 7729950, 7730050, 7730150, 7730250, 7730350, 7730450, 7730550, 7730650, 7730750, 7730850, 7730950, 7731050, 7731150, 7731250, 7731350, 7731450, 7731550, 7731650, 7731750, 7731850, 7731950, 7732050, 7732150, 7732250, 7732350, 7732450, 7732550, 7732650, 7732750, 7732850, 7732950, 7733050, 7733150, 7733250, 7733350, 7733450, 7733550, 7733650, 7733750, 7733850, 7733950, 7734050, 7734150, 7734250, 7734350, 7734450, 7734550, 7734650, 7734750, 7734850, 7734950, 7735050, 7735150, 7735250, 7735350, 7735450, 7735550, 7735650, 7735750, 7735850, 7735950, 7736050, 7736150, 7736250, 7736350, 7736450, 7736550, 7736650, 7736750, 7736850, 7737050, 7737150, 7737250, 7737350, 7737450, 7737550, 7737650, 7737750, 7737850, 7737950, 7738050, 7738150, 7738250, 7738350, 7738450, 7738550, 7738650, 7738750, 7738850, 7738950, 7739050, 7739150, 7739250, 7739350, 7739450, 7739550, 7739650, 7739750, 7739850, 7739950, 7740050, 7740150, 7740250, 7740350, 7740450, 7740550, 7740650, 7740750, 7740850, 7740950, 7741050, 7741150, 7741250, 7741350, 7741450, 7741550, 7741650, 7741750, 7741850, 7741950, 7742050, 7742150, 7742250, 7742350, 7742450, 7742550, 7742650, 7742750, 7742850, 7742950, 7743050, 7743150, 7743250. Eriomand loodud vastavalt 30.01.2015 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile. Omanikuna II jaos on sisse kantud: Vadim Štšelkonogov (isikukood 38606200340) Registriosa III jao kanded: I Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 10.06.2013 lepingu punktile 3 ja lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa nr 17728001 17.06.2013, siia üle kantud. Kaaskoormatud kinnistud nr 284450, 284550, 284650, 284750, 284850, 284950, 285050, 285150, 285250, 285350, 285450, 285550, 285650, 285750, 285850, 285950, 286050, 286150, 286250, 286350, 286450, 286550, 286650, 286750, 286850, 286950, 287050, 287150, 287250, 287350, 287450, 287550, 287650, 287750, 287850, 287950, 288050, 288150, 288250, 288350, 288450, 288550, 288650, 288750, 288850, 288950, 289150, 289250, 289350, 289450, 289550, 289650, 289750, 289850, 289950, 290050, 290150, 290250, 290350, 290450, 290550, 290650, 290750, 290850, 290950, 291050, 291150, 291250, 291350, 291450, 291550, 291650, 291750, 291850, 291950, 292050, 292150, 292250, 292350, 292450, 292550, 292650, 292750, 292850, 292950, 293050, 293150, 293250, 293350, 293450, 293550, 293650, 293750, 293850, 293950, 294050, 294150, 294250, 294350, 294450, 294550, 294650, 294750, 294850, 294950, 295050, 295150, 295250, 295350, 295450, 295550, 295650, 295750, 295850, 295950, 296050, 296150, 296250, 296350, 296450, 296550, 296650, 296750, 296850, 296950, 297050, 297150, 297250, 297350, 297450, 297550, 297650, 297750, 297850, 297950, 298050, 298150, 298250, 298350, 298450, 298550, 298650, 298750, 298850, 298950, 299050, 299150, 299250, 299350, 299450, 299550, 299650, 299750, 299850, 7726950, 7727050, 7727150, 7727250, 7727350, 7727450, 7727550, 7727650, 7727750, 7727850, 7727950, 7728050, 7728150, 7728250, 7728350, 7728450, 7728550, 7728650, 7728750, 7728850, 7728950, 7729050, 7729150, 7729250, 7729350, 7729450, 7729550, 7729650, 7729750, 7729850, 7729950, 7730050, 7730150, 7730250, 7730350, 7730450, 7730550, 7730650, 7730750, 7730850, 7730950, 7731050, 7731150, 7731250, 7731350, 7731450, 7731550, 7731650, 7731750, 7731850, 7731950, 7732050, 7732150, 7732250, 7732350, 7732450, 7732550, 7732650, 7732750, 7732850, 7732950, 7733050, 7733150, 7733250, 7733350, 7733450, 7733550, 7733650, 7733750, 7733850, 7733950, 7734050, 7734150, 7734250, 7734350, 7734450, 7734550, 7734650, 7734750, 7734850, 7734950, 7735050, 7735150, 7735250, 7735350, 7735450, 7735550, 7735650, 7735750, 7735850, 7735950, 7736050, 7736150, 7736250, 7736350, 7736450, 7736550, 7736650, 7736750, 7736850, 7737050, 7737150, 7737250, 7737350, 7737450, 7737550, 7737650, 7737750, 7737850, 7737950, 7738050, 7738150, 7738250, 7738350, 7738450, 7738550, 7738650, 7738750, 7738850, 7738950, 7739050, 7739150, 7739250, 7739350, 7739450, 7739550, 7739650, 7739750, 7739850, 7739950, 7740050, 7740150, 7740250, 7740350, 7740450, 7740550, 7740650, 7740750, 7740850, 7740950, 7741050, 7741150, 7741250, 7741350, 7741450, 7741550, 7741650, 7741750, 7741850, 7741950, 7742050, 7742150, 7742250, 7742350, 7742450, 7742550, 7742650, 7742750, 7742850, 7742950, 7743050, 7743150, 7743250. Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 10.06.2013 lepingu punktile 3 ja lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa nr 17728001 17.06.2013, siia üle kantud. Kaaskoormatud kinnistud nr 284450, 284550, 284650, 284750, 284850, 284950, 285050, 285150, 285250, 285350, 285450, 285550, 285650, 285750, 285850, 285950, 286050, 286150, 286250, 286350, 286450, 286550, 286650, 286750, 286850, 286950, 287050, 287150, 287250, 287350, 287450, 287550, 287650, 287750, 287850, 287950, 288050, 288150, 288250, 288350, 288450, 288550, 288650, 288750, 288850, 288950, 289150, 289250, 289350, 289450, 289550, 289650, 289750, 289850, 289950, 290050, 290150, 290250, 290350, 290450, 290550, 290650, 290750, 290850, 290950, 291050, 291150, 291250, 291350, 291450, 291550, 291650, 291750, 291850, 291950, 292050, 292150, 292250, 292350, 292450, 292550, 292650, 292750, 292850, 292950, 293050, 293150, 293250, 293350, 293450, 293550, 293650, 293750, 293850, 293950, 294050, 294150, 294250, 294350, 294450, 294550, 294650, 294750, 294850, 294950, 295050, 295150, 295250, 295350, 295450, 295550, 295650, 295750, 295850, 295950, 296050, 296150, 296250, 296350, 296450, 296550, 296650, 296750, 296850, 296950, 297050, 297150, 297250, 297350, 297450, 297550, 297650, 297750, 297850, 297950, 298050, 298150, 298250, 298350, 298450, 298550, 298650, 298750, 298850, 298950, 299050, 299150, 299250, 299350, 299450, 299550, 299650, 299750, 299850, 7726950, 7727050, 7727150, 7727250, 7727350, 7727450, 7727550, 7727650, 7727750, 7727850, 7727950, 7728050, 7728150, 7728250, 7728350, 7728450, 7728550, 7728650, 7728750, 7728850, 7728950, 7729050, 7729150, 7729250, 7729350, 7729450, 7729550, 7729650, 7729750, 7729850, 7729950, 7730050, 7730150, 7730250, 7730350, 7730450, 7730550, 7730650, 7730750, 7730850, 7730950, 7731050, 7731150, 7731250, 7731350, 7731450, 7731550, 7731650, 7731750, 7731850, 7731950, 7732050, 7732150, 7732250, 7732350, 7732450, 7732550, 7732650, 7732750, 7732850, 7732950, 7733050, 7733150, 7733250, 7733350, 7733450, 7733550, 7733650, 7733750, 7733850, 7733950, 7734050, 7734150, 7734250, 7734350, 7734450, 7734550, 7734650, 7734750, 7734850, 7734950, 7735050, 7735150, 7735250, 7735350, 7735450, 7735550, 7735650, 7735750, 7735850, 7735950, 7736050, 7736150, 7736250, 7736350, 7736450, 7736550, 7736650, 7736750, 7736850, 7737050, 7737150, 7737250, 7737350, 7737450, 7737550, 7737650, 7737750, 7737850, 7737950, 7738050, 7738150, 7738250, 7738350, 7738450, 7738550, 7738650, 7738750, 7738850, 7738950, 7739050, 7739150, 7739250, 7739350, 7739450, 7739550, 7739650, 7739750, 7739850, 7739950, 7740050, 7740150, 7740250, 7740350, 7740450, 7740550, 7740650, 7740750, 7740850, 7740950, 7741050, 7741150, 7741250, 7741350, 7741450, 7741550, 7741650, 7741750, 7741850, 7741950, 7742050, 7742150, 7742250, 7742350, 7742450, 7742550, 7742650, 7742750, 7742850, 7742950, 7743050, 7743150, 7743250. Sisse kantud 16.02.2015. 18.04.2017 kinnistamisavalduse alusel muudetud 10.05.2017. II Isiklik kasutusõigus AS Utilitas Tallinna Soojus (registrikood 16791481) kasuks. Tähtajatu ja tasuta kasutusõigus kaugküttevõrgu omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega kaks (2) meetrit mõlemale poole torustikke piirava äärmise torustiku isolatsiooni välispinnast; lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil on servituudi ala tähistatud ruudustatud alana, vastavalt 05.01.2015 lepingu punktidele kaks üks (2.1) ja kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 17728001 16.01.2015, siia üle kantud. Kaaskoormatud kinnistud nr 284450, 284550, 284650, 284750, 284850, 284950, 285050, 285150, 285250, 285350, 285450, 285550, 285650, 285750, 285850, 285950, 286050, 286150, 286250, 286350, 286450, 286550, 286650, 286750, 286850, 286950, 287050, 287150, 287250, 287350, 287450, 287550, 287650, 287750, 287850, 287950, 288050, 288150, 288250, 288350, 288450, 288550, 288650, 288750, 288850, 288950, 289150, 289250, 289350, 289450, 289550, 289650, 289750, 289850, 289950, 290050, 290150, 290250, 290350, 290450, 290550, 290650, 290750, 290850, 290950, 291050, 291150, 291250, 291350, 291450, 291550, 291650, 291750, 291850, 291950, 292050, 292150, 292250, 292350, 292450, 292550, 292650, 292750, 292850, 292950, 293050, 293150, 293250, 293350, 293450, 293550, 293650, 293750, 293850, 293950, 294050, 294150, 294250, 294350, 294450, 294550, 294650, 294750, 294850, 294950, 295050, 295150, 295250, 295350, 295450, 295550, 295650, 295750, 295850, 295950, 296050, 296150, 296250, 296350, 296450, 296550, 296650, 296750, 296850, 296950, 297050, 297150, 297250, 297350, 297450, 297550, 297650, 297750, 297850, 297950, 298050, 298150, 298250, 298350, 298450, 298550, 298650, 298750, 298850, 298950, 299050, 299150, 299250, 299350, 299450, 299550, 299650, 299750, 299850, 7726950, 7727050, 7727150, 7727250, 7727350, 7727450, 7727550, 7727650, 7727750, 7727850, 7727950, 7728050, 7728150, 7728250, 7728350, 7728450, 7728550, 7728650, 7728750, 7728850, 7728950, 7729050, 7729150, 7729250, 7729350, 7729450, 7729550, 7729650, 7729750, 7729850, 7729950, 7730050, 7730150, 7730250, 7730350, 7730450, 7730550, 7730650, 7730750, 7730850, 7730950, 7731050, 7731150, 7731250, 7731350, 7731450, 7731550, 7731650, 7731750, 7731850, 7731950, 7732050, 7732150, 7732250, 7732350, 7732450, 7732550, 7732650, 7732750, 7732850, 7732950, 7733050, 7733150, 7733250, 7733350, 7733450, 7733550, 7733650, 7733750, 7733850, 7733950, 7734050, 7734150, 7734250, 7734350, 7734450, 7734550, 7734650, 7734750, 7734850, 7734950, 7735050, 7735150, 7735250, 7735350, 7735450, 7735550, 7735650, 7735750, 7735850, 7735950, 7736050, 7736150, 7736250, 7736350, 7736450, 7736550, 7736650, 7736750, 7736850, 7737050, 7737150, 7737250, 7737350, 7737450, 7737550, 7737650, 7737750, 7737850, 7737950, 7738050, 7738150, 7738250, 7738350, 7738450, 7738550, 7738650, 7738750, 7738850, 7738950, 7739050, 7739150, 7739250, 7739350, 7739450, 7739550, 7739650, 7739750, 7739850, 7739950, 7740050, 7740150, 7740250, 7740350, 7740450, 7740550, 7740650, 7740750, 7740850, 7740950, 7741050, 7741150, 7741250, 7741350, 7741450, 7741550, 7741650, 7741750, 7741850, 7741950, 7742050, 7742150, 7742250, 7742350, 7742450, 7742550, 7742650, 7742750, 7742850, 7742950, 7743050, 7743150, 7743250. 16791481) kasuks. Tähtajatu ja tasuta kasutusõigus kaugküttevõrgu omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega kaks (2) meetrit mõlemale poole torustikke piirava äärmise torustiku isolatsiooni välispinnast; lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil on servituudi ala tähistatud ruudustatud alana, vastavalt 05.01.2015 lepingu punktidele kaks üks (2.1) ja kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 17728001 16.01.2015, siia üle kantud. Kaaskoormatud kinnistud nr 284450, 284550, 284650, 284750, 284850, 284950, 285050, 285150, 285250, 285350, 285450, 285550, 285650, 285750, 285850, 285950, 286050, 286150, 286250, 286350, 286450, 286550, 286650, 286750, 286850, 286950, 287050, 287150, 287250, 287350, 287450, 287550, 287650, 287750, 287850, 287950, 288050, 288150, 288250, 288350, 288450, 288550, 288650, 288750, 288850, 288950, 289150, 289250, 289350, 289450, 289550, 289650, 289750, 289850, 289950, 290050, 290150, 290250, 290350, 290450, 290550, 290650, 290750, 290850, 290950, 291050, 291150, 291250, 291350, 291450, 291550, 291650, 291750, 291850, 291950, 292050, 292150, 292250, 292350, 292450, 292550, 292650, 292750, 292850, 292950, 293050, 293150, 293250, 293350, 293450, 293550, 293650, 293750, 293850, 293950, 294050, 294150, 294250, 294350, 294450, 294550, 294650, 294750, 294850, 294950, 295050, 295150, 295250, 295350, 295450, 295550, 295650, 295750, 295850, 295950, 296050, 296150, 296250, 296350, 296450, 296550, 296650, 296750, 296850, 296950, 297050, 297150, 297250, 297350, 297450, 297550, 297650, 297750, 297850, 297950, 298050, 298150, 298250, 298350, 298450, 298550, 298650, 298750, 298850, 298950, 299050, 299150, 299250, 299350, 299450, 299550, 299650, 299750, 299850, 7726950, 7727050, 7727150, 7727250, 7727350, 7727450, 7727550, 7727650, 7727750, 7727850, 7727950, 7728050, 7728150, 7728250, 7728350, 7728450, 7728550, 7728650, 7728750, 7728850, 7728950, 7729050, 7729150, 7729250, 7729350, 7729450, 7729550, 7729650, 7729750, 7729850, 7729950, 7730050, 7730150, 7730250, 7730350, 7730450, 7730550, 7730650, 7730750, 7730850, 7730950, 7731050, 7731150, 7731250, 7731350, 7731450, 7731550, 7731650, 7731750, 7731850, 7731950, 7732050, 7732150, 7732250, 7732350, 7732450, 7732550, 7732650, 7732750, 7732850, 7732950, 7733050, 7733150, 7733250, 7733350, 7733450, 7733550, 7733650, 7733750, 7733850, 7733950, 7734050, 7734150, 7734250, 7734350, 7734450, 7734550, 7734650, 7734750, 7734850, 7734950, 7735050, 7735150, 7735250, 7735350, 7735450, 7735550, 7735650, 7735750, 7735850, 7735950, 7736050, 7736150, 7736250, 7736350, 7736450, 7736550, 7736650, 7736750, 7736850, 7737050, 7737150, 7737250, 7737350, 7737450, 7737550, 7737650, 7737750, 7737850, 7737950, 7738050, 7738150, 7738250, 7738350, 7738450, 7738550, 7738650, 7738750, 7738850, 7738950, 7739050, 7739150, 7739250, 7739350, 7739450, 7739550, 7739650, 7739750, 7739850, 7739950, 7740050, 7740150, 7740250, 7740350, 7740450, 7740550, 7740650, 7740750, 7740850, 7740950, 7741050, 7741150, 7741250, 7741350, 7741450, 7741550, 7741650, 7741750, 7741850, 7741950, 7742050, 7742150, 7742250, 7742350, 7742450, 7742550, 7742650, 7742750, 7742850, 7742950, 7743050, 7743150, 7743250. Sisse kantud 16.02.2015. 22.04.2025 äriregistri andmete alusel muudetud 23.04.2025. V Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline väliparkimiskohtade kasutuskorra kokkulepe vastavalt 05.06.2018 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.4 ja vastavalt eelnimetatud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.06.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.06.2018. VIII Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319), Aleksander Iljin (isikukood 51903200148) kasuks. 21.01.2025 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 24.01.2025. Registriosa IV jakku kantud hüpoteek summas 66 560,00 eurot Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 29.10.2015. 26.03.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 13.04.2018. Tegemist on Lasnamäe piirkonnas paikneva uuemat tüüpi paneelelamu ühetoalise korteriomandiga, mis asub kaheksakorruselise elamu neljandal korrusel. Korteri üldpind on 37,20 m², sh eluruum 34,8 m², mille paiknemine teiste reaalosade suhtes on tähistatud korruseplaanil nr "47/1 kuni 47/3" ja panipaik 2,4 m², mille paiknemine teiste reaalosade suhtes on tähistatud esimese korruse plaanil numbriga "102/47". Korteril puudub rõdu. Vastavalt parkimiskohtade kasutuskorra kokkuleppele ei kuulu korterile välisparkimiskoht. Korteri siseseisukorda, viimistlust, tehnosüsteemide seisukorda ning kasutuskõlblikkust ei olnud võimalik hinnata, kuna korterile puudus ligipääs. Enampakkumise õnnestumisel kuuluvad käsutamise keelumärge ja hüpoteegikanne kustutamisele. NB! Isiklikud kasutusõigused ning märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta jäävad kehtima. Elamu haldamiseks on moodustatud KÜ, kelle nõuded rahuldatakse tulemist esimeses järjekorras seadusest tulenevas ulatuses. Vastavalt korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõikele 1 on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. Korteriühistu pandiõiguse suurus on korteriomandi eelmise majandusaasta majandamiskulude summa. Korteriühistu pandiõiguse suurus määratakse korteriomanike üldkoosoleku poolt kinnitatud majandusaasta aruande järgi omandi ülemineku päeva seisuga. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees käendajana võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. NB! Kohustus tasuda kommunaalteenuste arved läheb enampakkumise võitjale üle pakkumise parimaks tunnistamise päevast (TMS § 155). Alghind: 78 000 euro(t). Omanik: Vadim Štšelkonogov (isikukood 38606200340)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99040 ning tasuda tagatisraha 7 800 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.06.2026 17:00 oksjonil ID99040 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Vana-Kuuli tn 15, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.06.2026 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 05.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 26.06.2026 kell 17:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 29.06.2026 kell 10:00 ja lõpeb 03.07.2026 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 17.06.2026 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas, kuid kohtutäitur ei saa garanteerida, et võlgnik tagab juurdepääsu kinnisasjale. Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee. Info saamiseks pöörduda tööpäeviti kl 10.00-13.00 tel nr 55900347 või e-post [email protected]. Menetluse nr: 031/2024/2241 Kohtutäitur Katrin VelletTartu mnt 16B (3.korrus) 10117 TallinnTelefon: 6646080E-post: [email protected] Teadaande avaldaja kontaktandmed:Jurist TATJANA LJAPUŠKINATelefon: 6646080E-post: [email protected] Teadaande number 2610446

 Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 19792101 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 21. (katastritunnus 78406:604:0370, elamumaa 100%) 820/124486 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 36, mille üldpind on 82,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 36 Maja B. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 7.02.2006 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile. Omanikuna II jaos on sisse kantud Anna Perova 1/2 kaasomandist; Aleksei Koroljov (38107200298) 1/2 kaasomandist. III jao kande nr 1 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326, Tallinna linn) kasuks. , ühisveetorustiku ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 07.07.2005 lepingu punktile 3 ning vastavalt lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Kanne asub ühel ja samal järjekohal III jao kandega nr 2 ning eespool IV jao kandest nr 2. III jao kande nr 2 alla on sisse kantud Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu. Elektrivõrgu majandamiseks Elektrivõrgu Kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.09.2005 lepingu p-dele 2.2. ja 2.3. ning vastavalt lepingu lisaks olevale plaanile. Kanne asub ühel ja samal järjekohal III jao kandega nr 1 ning eespool IV jao kandest nr 2. Sisse kantud registriossa 3816701 29.09.2005; siia üle kantud. 7.02.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2006. III jao kande nr 3 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus AS Utilitas Tallinna Soojus (registrikood 16791481) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kaugkütte soojusvõrkude, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud kaevude ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 25.01.2006. a lepingu punktile 2 ning vastavalt lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 2 eespool. III jao kande nr 4 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus maatükiga püsivalt ühendatud elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal vastavalt 23.10.2006.a. sõlmitud lepingu punktidele 3.1.-3.2. ning vastavalt lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. III jao kande nr 5 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts Starman (registrikood 10069659, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus maatükiga püsivalt ühendatud kaablite ja juhtmete kogumite (tehnorajatised) ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, asendamiseks ja hooldamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 23.10.2006.a. sõlmitud lepingu punktidele 5.1.-5.2. ning vastavalt lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. III jao kande nr 6 alla on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskorra kokkulepe vastavalt 23.10.2006.a. sõlmitud lepingu punktidele 7.1. kuni 7.4. ja vastavalt lepingu lisale nr 1. 23.10.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.11.2006. III jao kande nr 12 alla on sisse kantud keelumärge Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)), kohtutäitur Risto Sepp kasuks. IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 954 000,00 krooni Anna Perova, Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kuuluvatele mõttelistele osadele AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: Anna Perova, Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kaasomandiosad kinnistust nr 19789101. IV jao kande nr 4 alla on sisse kantud kohtulik hüpoteek summas 23 000,00 eurot Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 76,5m2, lisaks rõdu 5,5m2), asub 5-korruselise elamu 2.korrusel. KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja kohtuliku hüpoteegi kanne kustutatakse. NB! AS LHV Pank kasuks seatud hüpoteek jääb kinnisasja koormama! NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Alghind: 62 150 euro(t). 1/2 kaasomandi osa! Hüpoteegiga! Omanik: Aleksei Koroljov (isikukood 38107200298)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93999 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.12.2025 14:20 oksjonil ID93999 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Astangu tn 21, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.12.2025 kell 14:20. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 04.11.2025 kell 14:20 ja lõpeb 01.12.2025 kell 14:20. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 01.12.2025 kell 15:20 ja lõpeb 08.12.2025 kell 15:20. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: bretely.jaatma@taitur.net Menetluse nr: 027/2020/1015 Kohtutäitur Risto SeppPärnu mnt 10 Tallinn 10148Telefon: 6129155E-post: buroo.sepp@taitur.net Teadaande avaldaja kontaktandmed:assistent BRETELY JÄÄTMATelefon: 6129155E-post: bretely.jaatma@taitur.net Teadaande number 2524495