Hiiumaa vald, Kärdla linn, Tormi tn 1 korteriühistu
Tegevusvaldkond
Käibe TOP
Kasumi TOP
Tegevusaruanne 2025 Korteriühistu Kärdla Tormi 1 põhikirjaliseks eesmärgiks on korteriomandi esemeks oleva hoone ja maa ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Ühistut majandati 2025. aastal ühistu liikmete sihtotstarbelistest maksetest. Ühistu ei ole kasumit taotlev ettevõte. Suuremaid töid 2025. aastal ei tehtud. Territooriumil tehti muruparandust umbes 20 ruutmeetri ulatuses, hooldati muru ja lillepeenart. Tehti hoone ventilatsioonilõõlide puhastamine ja saadi ka sellekohane akt. Toimus kaks korteriühistu üldkoosolekut: mõlemad meili teel hääletusega.Toimus kolm korteriühistu juhatuse koosolekut, s.h. kaks füüsilise kohalolekuga. 2026. aasta majanduskava järgi suuremaid töid ette nähtud ei ole. Jätkatakse territooriumil muru parandamist ja lillepeenra hooldamist. Hoone hooldustasu suurus 2025. aastal oli 1,439 eurot korteri ruutmeetri kohta kuus, millest 1,282 eurot ruutmeetri kohta kuus läks remondifondi, ülejäänu halduskuludeks ja elamu kindlustuseks. Korteriühistul tuleb teenindada kaht pangalaenu. Kredexi korterelamu renoveerimislaenu teenindamiseks tuleb korteriühistul vastavalt maksegraafikule maksta 230.28 eurot kuus. Kord kvartalis maksab KÜ Kredexile pangalaenu käendustasu 1,4% käenduse summajäägilt aastas. Küttesüsteemi renoveerimislaenu teenindamiseks tuleb vastavalt maksegraafikule (seisuga 30.09.2025) maksta 224.71 eurot kuus. Intressimäära muutmised toimuvad 30.märtsil ja 30.septembril. Euribori muutumised mõjutavad makstavat summat. Seda on arvesse võetud korteriühistu 2026. aasta majanduskavas. Kord kvartalis maksab KÜ Kredexile pangalaenu käendustasu 1,2% käenduse summajäägilt aastas. 2025. aastal ühistul palgalisi töötajaid ei olnud. Juhatuse liikmetele tasu ei makstud. KÜ Kärdla Tormi 1 juhatus