Kambja vald, Ülenurme alevik, Silmapiiri tn 1 korteriühistu

Kambja vald, Ülenurme alevik, Silmapiiri tn 1 korteriühistu 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne Korteriühistu ülesandeks on Silmapiiri tn 1 asuva kortermaja ja selle juurde kuuluva maa üldine majandamine ning korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. 2025 aasta oli ühistu jaoks väga keeruline aasta. Arendaja (Aeru Arendus OÜ) ei teinud terve aasta jooksul sisuliselt mitte midagi, et ära lõpetada pooleliolevad ehitustööd. Lõpetamata on (osaliselt) nii maja üldehitustööd kui ka korteriomanike korterite siseviimistlustööd ja kommunikatsioonid. Osades korterites puuduvad isegi põrandad ja küttesüsteemid. Esimesel kahel trepikojal puudub katuse soojustus, rõdud, terrassid. 3/4 panipaikadest on lõpetamata (kasutamiseks kõlbmatud). Lõpetamata on elektri, kütte ja ventilatsioonisüsteemid. Majal puudub kasutusluba. Ühistu juhatus pidi väga palju tegelema võlgnikega, kellest valdava enamuse moodustasid arendajaga (Aeru Arendus OÜ) seotud (Aeru Arendus OÜ, Lohkva Kommunaal OÜ ja Carry Capital OÜ) korteriomandid. Kõikide võlglaste osas on jõustunud kohtumäärused ja need on antud täitmiseks kohtutäiturile. Kohtutäituril olid suured probleemid arestitud korterite enampakkumisete alustamisega, sest võlgnik ei teinud täituriga koostööd ning takistas korterite hindamist. Hindamised said teostatud kohtumääruse alusel, millega kohus andis kohtutäiturile loa kasutada ukselukkude avamiseks spetsialistide abi.