Liven Kodu 17 OÜ
Ettevõtte kokkuvõte
Liven Kodu 17 OÜEttevõtte peamiseks arendusprojektiks on Tallinnas Juhkentali 48 kinnistule rajatav kuni 8-korruseline elu- ja ärihoone, mille jaoks soetati kinnistu 2020. aastal. 2025. aasta septembris kehtestati projekti detailplaneering ning aasta lõpus käivitati arhitektuurikonkurss, mille võitis Apex arhitektuuribüroo. 2026. aasta veebruaris otsustati jätkata arendust üürimaja kontseptsiooni alusel ning hoone ehitustööde algus on kavandatud 2026. aasta lõppu. Arendatav hoone vastab A-energiaklassi nõuetele ning on planeeritud vastavalt LEED Gold rohemärgise tingimustele.
2025. aasta müügitulu oli 81 517 eurot ja puhaskasum 70 341 eurot. Ettevõtte bilansimaht ulatus 5 613 956 euroni.
Kogu Eesti tegevusala 'Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus' kogukäive aastal 2025 oli 405 493 330 eurot, millest Liven Kodu 17 OÜ moodustas 81 517 eurot ehk 0,0%. Harju maakonnas oli sama tegevusala kogukäive 304 321 933 eurot, millest Liven Kodu 17 OÜ osa oli 0,0%. Eesti tegevusala kogupuhaskasum 2025. aastal oli 197 198 436 eurot, millest Liven Kodu 17 OÜ moodustas 0,0%. Harju maakonnas oli sama tegevusala kogupuhaskasum 129 304 545 eurot, millest Liven Kodu 17 OÜ osa oli 0,1%.
Äriseosed
Liven Kodu 17 OÜJuhatus
Nõukogu
Tütarettevõtted
Omanikud / Tegelikud kasusaajad
Maksehäired
Liven Kodu 17 OÜKehtivad Maksehäired - (EUR)
Lõpetatud Maksehäired - (EUR)
Maksuvõlad
Liven Kodu 17 OÜMaksuvõlad seisuga 13.06.2026 - (EUR)
Esitamata deklaratsioonid seisuga 13.06.2026 - (EUR)
Ajalugu graafikuna - (EUR)
Ajalugu tabelina - (EUR)
31.05.2026
21.05.2026
12.05.2026
30.04.2026
21.04.2026
| Kuupäev | Maksuvõlg | SH. Ajatatud | SH. Vaidlustatud |
|---|---|---|---|
| 31.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 12.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 30.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 28.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.01.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.01.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 13.01.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.12.2025 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 23.12.2025 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.12.2025 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 30.11.2025 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.11.2025 | Maksuvõlad puuduvad |
Maksu- ja tolliameti andmed graafikuna - (EUR)
Riiklikud maksud tabelina - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 909 | 261 | 4 374 | 210 | 3 647 | 10 930 | 195 | |||
| 2024 | 806 | 1 413 | 1 487 | -68 | 3 706 | -19 | ||||
| 2023 | 4 582 | 121 | 4 582 | -69 | ||||||
| 2022 | 8 040 | 2 004 | 2 564 | 3105 | 2 077 | 1017 | 14 685 | 5414 | ||
| 2021 | 80 | 186 | 266 |
S.H tööjõu maksud - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 575 | -25 | 1 777 | 13 | 3 352 | -51 | ||||
| 2024 | 2 100 | 31 | 1 575 | -2 | 1 575 | 342 | 1 575 | -57 | 6 825 | -6 |
| 2023 | 1 600 | 1 600 | 356 | -78 | 3 691 | 131 | 7 246 | 13 | ||
| 2022 | 1 600 | 246 | 1 600 | 1 600 | 1 600 | 6 400 | 22 | |||
| 2021 | 462 | 1 600 | 1 600 | 1 600 | 5 262 |
Finantsandmed
Liven Kodu 17 OÜAndmed majandusaasta aruannetest - (EUR)
Käive
Puhaskasum
Bilansimaht
Käibevara
Põhivara
Lühiajalised kohustused
Pikaajalised kohustused
Omakapital
Töötajad
Maksevõime kordaja
Võlakordaja
Käiberentaablus
Omakapitali rentaablus
| Nimetus | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Käive | 23 105 | 42 560 | 44 769 | 14 618 | 27 273 | 81 517 |
| Puhaskasum | -6 315 | 36 801 | 37 120 | 6 757 | 15 164 | 70 341 |
| Bilansimaht | 2 981 856 | 3 439 273 | 3 800 923 | 4 285 922 | 4 964 203 | 5 613 956 |
| Käibevara | 2 981 856 | 3 439 273 | 3 800 923 | 4 285 922 | 4 964 203 | 5 613 956 |
| Põhivara | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lühiajalised kohustused | 21 113 | 47 119 | 2 008 194 | 4 109 | 2 006 944 | 21 684 |
| Pikaajalised kohustused | 2 964 558 | 3 359 168 | 1 722 623 | 4 204 950 | 865 232 | 4 729 904 |
| Omakapital | -3 815 | 32 986 | 70 106 | 76 863 | 2 092 027 | 862 368 |
| Töötajad | ||||||
| Maksevõime kordaja | 141.23 | 72.99 | 1.89 | 1 043.06 | 2.47 | 258.90 |
| Võlakordaja | 0.01 | 0.01 | 0.53 | 0.00 | 0.40 | 0.00 |
| Käiberentaablus | -0.27 | 0.86 | 0.83 | 0.46 | 0.56 | 0.86 |
| Omakapitali rentaablus | NA | 1.12 | 0.53 | 0.09 | 0.01 | 0.08 |
Andmed majandusaasta aruannetest graafikuna - (EUR)
Tegevusaruanne
Tegevusaruanne Liven Kodu 17 OÜ Liven Kodu 17 OÜ on Liven AS 100% tütarettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvaraarendus. Ettevõte asutati 2019. aastal ning 2020. aastal soetati kinnistu Juhkentali 48 projekti elluviimiseks Tallinnas. Juhkentali asumis, bussijaama vahetus läheduses, valmib kuni 8-korruseline elu- ja ärihoone. 2025. aasta septembris kehtestati Juhkentali 48 detailplaneering. 2025. aasta lõpus algas arhitektuurikonkurss ning tulemused avalikustati 2026. aasta I kvartalis. Arhitektuurikonkursi võitis Apex arhitektuuribüroo. 2026. veebruaris otsustati jätkata tööd ning edasist planeerimist üürimaja kontseptsiooni alusel. Hoone ehitustööde algus on planeeritud 2026. aasta lõppu. Kinnisvaraarenduses on äritegevusega kaasnevate olulisetest keskkonnamõjude vähendamiseks võimalik panustada otseselt eelkõige läbi energiatõhusate ning keskkonnasõbralike hoonete arendamise. Liven Kodu 17 OÜ arendab A-energiaklassi hoonet ning täiendavalt planeerime hoonet LEED Gold rohemärgise tingimustele vastavalt. Peamised suhtarvud 2025 2024 Lühiajaliste kohustuste kattekordaja käibevara / lühiajalised kohustised 258,9 2,5 Kiirmaksevõime kordaja (käibevarad – varud) / lühiajalised kohustised 10,38 0,00 Intressikandvate võlakohustiste osakaal laenukohustised / kohustised ja omakapital kokku 67% 44% Ettevõtte juhatus koosnes 31.12.2025 seisuga 4 liikmest, kellele tasu ei makstud (31.12.2024: 4). Ettevõttel ei ole töötajaid ning seetõttu puudusid nii 2025. kui ka 2024. aastal ka palgakulud. Arendusprojekti juhtimiseks on sõlmitud projekti-juhtimisleping Liven AS-iga. Ettevõtte omakapital oli 31.12.2025 seisuga 862 368 eurot (31.12.2024: 2 092 027 eurot). Kinnisvaraturgu enim mõjutanud väliskeskkonna tegurid Kui eelnevaid aastaid defineeris kiire intressitõus ja tehinguaktiivsuse järsk langus, siis 2025. aasta tõi turule oodatud stabiliseerumise ja turu taas-elavnemise. Eesti kinnisvaraturgu iseloomustasid aasta jooksul toimunud Euribori stabiliseerumine, ostujõu järkjärguline taastumine ning tarbijate jätkuvalt madal, aga taastuv kindlustunne. Kogu 2025. aasta vältel näitas 6 kuu Euribor stabiliseerumise märke. Pärast 2025. aasta esimesel poolel toimunud baasintressi-määrade langetamist neljas etapis (kokku 100 baaspunkti võrra) jättis Euroopa Keskpank (EKP) aasta teises pooles intressimäärad muutumatuks, et hinnata varasemate otsuste mõju majandusele. Euribor, mis aasta alguses oli 2,6% tasemel, stabiliseerus aasta lõpus 2,1% juures.
Käive kvartalite lõikes Maksu- ja tolliameti andmetel - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 786 | +63 | 13 786 | -83 | ||||||
| 2025 | 8 482 | +54 | 21 315 | +278 | 30 608 | +403 | 18 405 | +94 | 78 810 | +195 |
| 2024 | 5 508 | 5 635 | +464 | 6 082 | -4 | 9 485 | +86 | 26 710 | +114 | |
| 2023 | 1 000 | -91 | 6 359 | -54 | 5 108 | -56 | 12 467 | -74 | ||
| 2022 | 11 750 | -3 | 11 750 | +32 | 13 685 | +30 | 11 500 | -2 | 48 686 | +13 |
| 2021 | 12 083 | 8 892 | +27 | 10 500 | +3760 | 11 750 | +4 | 43 225 | +133 | |
| 2020 | 7 000 | 272 | 11 250 | 18 522 | 0 |
Maksu- ja tolliameti andmed graafikuna - (EUR)
Töötajad
Liven Kodu 17 OÜTöötajate arv kvartalite lõikes Maksu- ja tolliameti andmetel
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmine aasta
| Aasta | Q1 | Vahe | Q2 | Vahe | Q3 | Vahe | Q4 | Vahe | Keskmine | % |
|---|
Kohtulahendid
Liven Kodu 17 OÜKohtulahendid
Ametlikud teadaanded
Varad
Liven Kodu 17 OÜFirma kinnistusraamat
Sündmused
Liven Kodu 17 OÜViimased olulised ettevõttega seotud sündmused
Ettevõtte positsioonid top'des
| Nimetus | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Käibe TOPis | 16338 | 91608 | 115519 | 66239 | 61651 |
| Maakonna TOPis | 10151 | 53424 | 65764 | 39474 | 36483 |
| Valdkonna TOPis | 691 | 4830 | 6613 | 3532 | 3317 |
Ettevõtte positsioon võrreldes teiste sama valdkonna ettevõtetega
Käibe TOP
Kasumi TOP
Tegevusvaldkond
Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus(68201)