Osaühing Kinnisvarateenindus
Ettevõtte kokkuvõte
Osaühing KinnisvarateenindusOsaühing Kinnisvarateenindus on 1993. aastal asutatud Harju maakonnas tegutsev kinnisvara korrashoiu ettevõte, mille juhatusse kuuluvad Peedu Pedaru, Signe Leetus ja Ivar Bank.
Ettevõte pakub kinnisvaraomanikele terviklikke korrashoiuteenuseid, mis hõlmavad puhastusteenuseid, tehnilist kinnisvarahooldust, haldustegevust ning haljastuse heakorda. Puhastusteenuseid osutatakse erinevatel era- ja äripindadel üle Eesti, sealhulgas büroo- ja tööstushoonetes, kaubanduskeskustes, tervishoiu- ja haridusasutustes ning spordikeskustes. Tehnohoolduse raames tagatakse hoone tehnosüsteemide toimivus ööpäevaringse valmisolekuga ning sertifitseeritud spetsialistidega. OÜ Kinnisvarateenindus on Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liidu liige ning omab Kinnisvara Korrashoiu Tervikteenuse sertifikaati, samuti ISO 9001:2015 sertifikaati. Ettevõtte kliendibaasi kuuluvad nii riiklikud asutused kui ka erasektori ettevõtted. Tegevuses lähtutakse keskkonnasäästlikest põhimõtetest, kasutades ökomärgistusega hooldusvahendeid ja energiat ning vett säästvaid lahendusi.
2025. aasta müügitulu oli 10 631 836 eurot (2024. aastal 10 400 000 eurot), kasvades võrreldes eelmise aastaga. Puhaskasum oli 545 492 eurot (2024. aastal 527 000 eurot), kasvas võrreldes eelmise aastaga. Aruandeaastal töötas ettevõttes keskmiselt taandatuna täistööajale 293 töötajat (2024. aastal 296), värskeimate maksuandmete järgi on töötajate arv 500.
Kogu Eesti tegevusala 'Hoonete üldpuhastus' kogukäive aastal 2025 oli 201 499 190 eurot, millest Osaühing Kinnisvarateenindus moodustas 10 631 836 eurot ehk 5,3%. Harju maakonnas oli sama tegevusala kogukäive 181 187 424 eurot, millest Osaühing Kinnisvarateenindus osa oli 5,9%. Kogu Eesti tegevusala puhaskasum aastal 2025 oli 9 812 904 eurot, millest ettevõte moodustas 5,6%; Harju maakonnas oli sama tegevusala puhaskasum 8 500 305 eurot ja ettevõtte osa sellest 6,4%. Töötajate arvu osas oli sektoris Eestis kokku 5 266 töötajat, millest ettevõtte osa oli 8,5%, ning Harju maakonnas 4 591 töötajat, millest ettevõtte osa oli 9,7%.
Äriseosed
Osaühing KinnisvarateenindusJuhatus
Nõukogu
Tütarettevõtted
Omanikud
Maksehäired
Osaühing KinnisvarateenindusKehtivad Maksehäired - (EUR)
Lõpetatud Maksehäired - (EUR)
Maksuvõlad
Osaühing KinnisvarateenindusMaksuvõlad seisuga 07.08.2026 - (EUR)
Esitamata deklaratsioonid seisuga 07.08.2026 - (EUR)
Ajalugu graafikuna - (EUR)
Ajalugu tabelina - (EUR)
31.07.2026
21.07.2026
11.07.2026
30.06.2026
23.06.2026
| Kuupäev | Maksuvõlg | SH. Ajatatud | SH. Vaidlustatud |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.07.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.07.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 30.06.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 23.06.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.06.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 12.05.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 30.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.04.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.03.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 28.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 11.02.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 31.01.2026 | Maksuvõlad puuduvad | ||
| 21.01.2026 | Maksuvõlad puuduvad |
Maksu- ja tolliameti andmed graafikuna - (EUR)
Riiklikud maksud tabelina - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 913 549 | 10 | 998 825 | 12 | 1 912 374 | -47 | ||||
| 2025 | 829 124 | 10 | 891 153 | 11 | 933 215 | 8 | 933 540 | 10 | 3 587 032 | 10 |
| 2024 | 753 421 | 5 | 801 787 | 10 | 863 405 | 12 | 849 798 | 22 | 3 268 411 | 12 |
| 2023 | 715 681 | 10 | 730 659 | 11 | 771 585 | 14 | 697 658 | -1 | 2 915 583 | 8 |
| 2022 | 650 854 | -8 | 659 135 | 7 | 675 770 | -23 | 702 727 | 8 | 2 688 485 | -6 |
| 2021 | 704 140 | 613 680 | -12 | 878 023 | 28 | 651 164 | -7 | 2 847 007 | 2 | |
| 2020 | 702 941 | 9 | 699 877 | 4 | 688 401 | -4 | 701 586 | 2 | 2 792 805 | 3 |
| 2019 | 647 680 | 8 | 670 172 | 15 | 718 668 | 14 | 686 028 | 2 | 2 722 549 | 9 |
| 2018 | 600 750 | -2 | 582 377 | -8 | 630 880 | -3 | 674 188 | 7 | 2 488 195 | -2 |
| 2017 | 614 138 | 26 | 635 681 | 28 | 648 120 | 14 | 631 162 | 13 | 2 529 102 | 20 |
| 2016 | 485 735 | 22 | 497 022 | 23 | 569 403 | 31 | 556 532 | 31 | 2 108 693 | 27 |
| 2015 | 397 425 | 403 525 | 434 383 | 55 | 424 348 | 4 | 1 659 681 | 141 | ||
| 2014 | 280 258 | 407 454 | 687 712 |
S.H tööjõu maksud - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 546 618 | 3 | 555 638 | 3 | 1 102 256 | -49 | ||||
| 2025 | 530 004 | 10 | 541 386 | 11 | 532 312 | 7 | 538 364 | 8 | 2 142 066 | 9 |
| 2024 | 481 038 | 6 | 485 643 | 7 | 498 165 | 5 | 500 384 | 12 | 1 965 231 | 7 |
| 2023 | 453 790 | 7 | 455 535 | 9 | 472 913 | 6 | 446 427 | 1 828 665 | 5 | |
| 2022 | 423 459 | -3 | 416 229 | -4 | 445 753 | -6 | 448 550 | 10 | 1 733 991 | -1 |
| 2021 | 436 576 | -1 | 431 389 | -1 | 476 451 | 11 | 406 833 | -11 | 1 751 248 | -1 |
| 2020 | 440 962 | 8 | 433 766 | 7 | 427 995 | -6 | 458 908 | 5 | 1 761 631 | 3 |
| 2019 | 408 807 | 10 | 404 711 | 14 | 456 981 | 15 | 436 831 | 6 | 1 707 330 | 11 |
| 2018 | 370 665 | -7 | 353 737 | -13 | 397 213 | -9 | 412 821 | 3 | 1 534 437 | -6 |
| 2017 | 399 679 | 32 | 404 888 | 28 | 434 237 | 17 | 401 111 | 5 | 1 639 915 | 20 |
| 2016 | 303 079 | 14 | 315 174 | 24 | 371 828 | 35 | 381 203 | 33 | 1 371 284 | 27 |
| 2015 | 266 725 | 253 331 | 276 375 | 45 | 287 481 | 1 | 1 083 913 | 128 | ||
| 2014 | 191 122 | 284 281 | 475 403 |
Finantsandmed
Osaühing KinnisvarateenindusAndmed majandusaasta aruannetest - (EUR)
Käive
Puhaskasum
Bilansimaht
Käibevara
Põhivara
Lühiajalised kohustused
Pikaajalised kohustused
Omakapital
Töötajad
Maksevõime kordaja
Võlakordaja
Käiberentaablus
Omakapitali rentaablus
| Nimetus | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Käive | 5 003 790 | 4 798 617 | 4 896 497 | 6 373 922 | 7 239 873 | 7 458 100 | 8 240 286 | 8 051 508 | 8 219 120 | 8 599 219 | 9 586 829 | 10 398 707 | 10 631 836 |
| Puhaskasum | 168 686 | 120 910 | 241 553 | 231 568 | 320 503 | 248 154 | 250 597 | 398 403 | 211 311 | 73 134 | 455 073 | 526 592 | 545 492 |
| Bilansimaht | 1 222 416 | 1 235 872 | 1 544 886 | 2 070 775 | 2 245 477 | 2 449 188 | 2 544 244 | 2 737 834 | 2 359 587 | 2 469 048 | 2 845 052 | 2 646 780 | 2 929 205 |
| Käibevara | 913 804 | 860 580 | 1 063 244 | 1 247 558 | 1 475 242 | 1 812 438 | 1 869 179 | 2 040 312 | 1 543 491 | 1 621 008 | 1 983 165 | 2 165 262 | 2 481 341 |
| Põhivara | 308 612 | 375 292 | 481 642 | 823 217 | 770 235 | 636 750 | 675 065 | 697 522 | 816 096 | 848 040 | 861 887 | 481 518 | 447 864 |
| Lühiajalised kohustused | 701 698 | 606 621 | 676 876 | 897 635 | 918 014 | 1 026 510 | 1 065 255 | 1 095 724 | 1 136 239 | 1 244 983 | 1 281 508 | 1 275 376 | 1 296 078 |
| Pikaajalised kohustused | 75 087 | 113 901 | 189 874 | 372 201 | 328 039 | 295 832 | 236 914 | 148 871 | 171 601 | 195 205 | 173 896 | 325 802 | 253 033 |
| Omakapital | 445 631 | 515 350 | 678 136 | 800 939 | 999 424 | 1 126 846 | 1 242 075 | 1 493 239 | 1 051 747 | 1 028 860 | 1 389 648 | 1 045 602 | 1 380 094 |
| Töötajad | 435 | 429 | 466 | 602 | 452 | 406 | 417 | 392 | 366 | 502 | 485 | 466 | 447 |
| Maksevõime kordaja | 1.30 | 1.42 | 1.57 | 1.39 | 1.61 | 1.77 | 1.75 | 1.86 | 1.36 | 1.30 | 1.55 | 1.70 | 1.91 |
| Võlakordaja | 0.57 | 0.49 | 0.44 | 0.43 | 0.41 | 0.42 | 0.42 | 0.40 | 0.48 | 0.50 | 0.45 | 0.48 | 0.44 |
| Käiberentaablus | 0.03 | 0.03 | 0.05 | 0.04 | 0.04 | 0.03 | 0.03 | 0.05 | 0.03 | 0.01 | 0.05 | 0.05 | 0.05 |
| Omakapitali rentaablus | 0.38 | 0.23 | 0.36 | 0.29 | 0.32 | 0.22 | 0.20 | 0.27 | 0.20 | 0.07 | 0.33 | 0.50 | 0.40 |
Andmed majandusaasta aruannetest graafikuna - (EUR)
Tegevusaruanne
Osaühing Kinnisvarateenindus 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne OÜ Kinnisvarateenindus on kinnisvara korrashoiu ettevõte, mis on teenuseid pakkunud alates 1993. aastast. Kinnisvara korrashoid on teenuste kompleks, mis hõlmab endas kinnistute ja tarindite puhastusteenuseid, tehnohooldust, haldustegevust ja haljastuse heakorda. Omame Kinnisvara Korrashoiu Tervikteenuse *** sertifikaati. Ettevõtte tegevuspiirkonnaks on Eesti Vabariik. OÜ Kinnisvarateenindus käive oli 2025 aastal 10,6 (2024.a. 10,4) milj. €, aruandeaasta puhaskasum oli 545 (2024.a. 527) tuhat €. OÜ Kinnisvarateenindus keskendub oma tegevuses energiat, vett ja metsa säästvatele lahendustele. Kasutatakse keskkonnasõbralike ökomärgistusega hooldusvahendeid. Ettevõttes töötas aruandeaastal keskmiselt taandatuna täistööajale 293 (2024.a. 296) töötajat, kelle töötasufond kokku moodustas 4,3 (2024.a. 4,1) milj. € suuruse summa. Osaühingul on 3 liikmelisele juhatusele arvestati tasu 2025 aastal 84 (2024.a. 81) tuhat €. Aasta 2026 peamiseks eesmärgiks on olemasoleva müügimahu säilitamine ja kasumlikkuse hoidmine. Peamised finantssuhtarvud 2025 2024 Ärirentaablus 5,94% 5,72%
Käive kvartalite lõikes Maksu- ja tolliameti andmetel - (EUR)
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmisel aastal
| Aasta | Q1 | % | Q2 | % | Q3 | % | Q4 | % | Kokku | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 577 264 | 0 | 2 805 523 | +6 | 5 382 787 | -49 | ||||
| 2025 | 2 581 991 | +6 | 2 658 649 | +8 | 2 668 702 | -1 | 2 724 253 | -3 | 10 633 595 | +2 |
| 2024 | 2 439 065 | +6 | 2 459 305 | +5 | 2 694 015 | +11 | 2 816 983 | +14 | 10 409 368 | +9 |
| 2023 | 2 309 943 | +13 | 2 340 380 | +11 | 2 428 175 | +13 | 2 476 092 | +10 | 9 554 590 | +12 |
| 2022 | 2 050 493 | -2 | 2 101 776 | 0 | 2 143 459 | -9 | 2 260 925 | +14 | 8 556 653 | 0 |
| 2021 | 2 089 358 | +5 | 2 105 782 | +6 | 2 352 830 | +16 | 1 988 585 | -4 | 8 536 556 | +6 |
| 2020 | 1 995 797 | +2 | 1 985 471 | -4 | 2 024 383 | -3 | 2 062 820 | -2 | 8 068 470 | -2 |
| 2019 | 1 960 987 | +9 | 2 067 882 | +16 | 2 083 780 | +14 | 2 104 906 | +2 | 8 217 554 | +10 |
| 2018 | 1 799 941 | +3 | 1 786 659 | -1 | 1 822 093 | +5 | 2 064 116 | +13 | 7 472 809 | +5 |
| 2017 | 1 745 157 | 1 799 531 | 1 736 549 | 1 829 106 | 7 110 342 | 0 |
Maksu- ja tolliameti andmed graafikuna - (EUR)
Töötajad
Osaühing KinnisvarateenindusTöötajate arv kvartalite lõikes Maksu- ja tolliameti andmetel
Muutus on arvutatud võrreldes sama kvartaliga eelmine aasta
| Aasta | Q1 | Vahe | Q2 | Vahe | Q3 | Vahe | Q4 | Vahe | Keskmine | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 496 | +13 | 500 | +30 | 498 | +3 | ||||
| 2025 | 483 | -18 | 470 | -15 | 489 | -18 | 490 | -16 | 483 | -3 |
| 2024 | 501 | -37 | 485 | -27 | 507 | -7 | 506 | -6 | 500 | -4 |
| 2023 | 538 | +53 | 512 | -24 | 514 | -18 | 512 | -38 | 519 | -1 |
| 2022 | 485 | -67 | 536 | -22 | 532 | +29 | 550 | +45 | 526 | -1 |
| 2021 | 552 | -31 | 558 | +13 | 503 | -54 | 505 | -29 | 530 | -5 |
| 2020 | 583 | -1 | 545 | -61 | 557 | -160 | 534 | -51 | 555 | -11 |
| 2019 | 584 | +7 | 606 | +36 | 717 | +95 | 585 | -15 | 623 | +5 |
| 2018 | 577 | -67 | 570 | -45 | 622 | -2 | 600 | -12 | 592 | -5 |
| 2017 | 644 | 615 | 624 | 612 | 624 |
Kohtulahendid
Osaühing KinnisvarateenindusKohtulahendid
| Nimetus ja kohus | Valdkonnad | Lahendi kuupäev | Lahendi jõustumine | Teised osalised |
|---|---|---|---|---|
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja | Tööõigus | 18.10.2024 | 21.11.2024 |
Ametlikud teadaanded
10.12.2024
16.08.2024
| Kuupäev | Teate liik | Eelvaade | |
|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | Äri- ja mittetulundusühingute ning sihtasutuste teated | Osaühing Kinnisvarateenindus (registrikood 10366541) avaldab teadaande äriseadustiku (ÄS) § 199 lõike 2 alusel.
Osaühing teatab osakapitali vähendamise otsusest. 1.
Vähendada Ühingu osakapitali 5112 euro võrra praeguselt 25 560 eurolt 20 448 euroni
järgmistel tingimustel:
1.1. osakapitali vähendamiseks tühistatakse Ühingule kuuluv oma osa nimiväärtusega 5112 eurot;
1.2. Ühingu osakapitali vähendamisel osanikele väljamakseid ei tehta;
1.3. pärast osakapitali vähendamist on Ühingu osakapitali suurus 20 448 eurot, mis moodustab ühe
osa ja annab osanikule 20 448 häält.
Kõik osanikud on eelpooltoodud otsustega nõus ja käesolev otsus on vastu võetud vastavalt
Võlausaldajatel palume esitada oma nõuded tagatise saamiseks kahe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest (ÄS § 199 lg 2). info@kvteenindus.ee
ÄrinimedOsaühing Kinnisvarateenindus, kehtetud ärinimed: Osaühing PesuMati.
Osaühing KinnisvarateenindusLasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond, Peterburi tee 38/9Telefon: +372 6060080E-post: info@kvteenindus.ee
Teadaande number 2395606 | Vaata |
| 16.08.2024 | Äri- ja mittetulundusühingute ning sihtasutuste teated | Osaühing Kinnisvarateenindus (registrikood 10366541) avaldab teadaande äriseadustiku (ÄS) § 447 lõike 2¹ alusel.
Ühing teatab jagunemisest. Jagunemisel osalesid Osaühing Kinnisvarateenindus (registrikood 10366541) ja OÜ Ferra Capital (registrikood: 10620100), asukoht: Peterburi tee 38/9; Osaühing Balthazar Vara (registrikood: 11015051), asukoht: Ringi 10, Pärnu; IVAR BANK (isikukood 36105140262), asukoht: Peterburi tee 38/9, Tallinn.
Äriühingute võlausaldajatel palume esitada oma nõuded tagatise saamiseks kuue kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest (ÄS § 447 lg 21).
ÄrinimedOsaühing Kinnisvarateenindus, kehtetud ärinimed: Osaühing PesuMati.
Osaühing KinnisvarateenindusLasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond, Peterburi tee 38/9Telefon: +372 6060080E-post: info@kvteenindus.ee
Teadaande number 2329386 | Vaata |
Varad
Osaühing KinnisvarateenindusFirma kinnistusraamat
Sündmused
Osaühing KinnisvarateenindusViimased olulised ettevõttega seotud sündmused
Ettevõtte positsioonid top'des
| Nimetus | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Käibe TOPis | 1240 | 1647 | 1856 | 1958 | 1733 |
| Maakonna TOPis | 870 | 1199 | 1373 | 1406 | 1248 |
| Valdkonna TOPis | 6 | 7 | 9 | 7 | 5 |
Ettevõtte positsioon võrreldes teiste sama valdkonna ettevõtetega
Käibe TOP
Kasumi TOP
Tegevusvaldkond
Hoonete üldpuhastus(81211)
Maastiku hooldus ja korrashoid(81301)
Hoonehalduse kombineeritud teenus(81101)