OÜ SERVIN ARENDUS

Kohtutäitur Raigo Pärs avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel. Kohtutäitur edastab võlgnikule SERVIN ARENDUS OÜ (registrikood: 10674165) täitmisteate. Sissenõudjaks on mittetulundusühing Eesti Liikluskindlustuse Fond (80206477). Nõude summa suurus on 14,80 eurot. Nõude summale lisandub täitemenetluse alustamise tasu ja kohtutäituri tasu vastavalt kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusele. Kohtutäitur teeb Teile ettepaneku täitedokumendi (mittetulundusühing Eesti Liikluskindlustuse Fond 31.03.2026 Haldusakt avalik-õigusliku rahalise kohustuse täitmiseks 1817576) vabatahtlikuks täitmiseks. Vabatahtliku täitmise tähtaeg on 15.07.2026. Kui täitedokumenti ei ole vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja jooksul täidetud, kohustub kohtutäitur tarvitusele võtma kõik täitemenetluse seadustikus lubatud abinõud täitedokumendi täitmiseks (eelkõige sissenõude pööramine võlgniku varale). Täitemenetluse käigus võivad nõudele lisanduda täiendavad täitekulud, sealhulgas kohtutäituri lisatasu täitetoimingute läbiviimise eest. Täitekulud kannab võlgnik. Kõik sissenõutavad summad (sealhulgas täitekulud) tuleb tasuda Kohtutäitur Raigo Pärs ametialasele arvelduskontole EE222200221016565994. Maksekorralduse selgitusse palun märkida: Täiteasi number 158/2026/482 ja võlgniku nimi, kelle eest tasutakse (kui maksja ja võlgnik on erinevad isikud). Täitedokumendi täitmisel vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja jooksul tuleb võlgnikul tasuda koos täitekuludega 67,50 eurot. Vabatahtliku tasumise tähtaja möödumisel on võlgnetava summa suurus koos täitekuludega 83,00 eurot. Kohtutäitur selgitab seoses täitemenetlusega seonduvate kuludega, et: 1) Kui võlgnik täidab nõuetekohaselt nõude pärast täitmisavalduse esitamist, kuid enne täitmisteate saamist, maksab võlgnik 15.00 eurot, millele lisandub käibemaks 3.60 eurot, kokku 18.60 eurot. Kui nõude täitmine toimus samal päeval kui täitmisteate kättetoimetamine, loetakse täitmine toimunuks pärast täitmisteate kättetoimetamist ning võlgnik maksab menetluse alustamise tasu. 2) Kui rahaline nõue täidetakse täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks ettenähtud tähtaja jooksul või sõlmib võlgnik enne vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja möödumist sissenõudjaga maksegraafiku ja täidab nõuet kuni selle nõuetekohase täitmiseni maksegraafiku kohaselt, siis peab võlgnik tasuma täitemenetluse alustamistasu ja kohtutäituri põhitasu üksnes pooles ulatuses. Täitemenetluse alustamise tasu on 30.00 eurot, millele lisandub käibemaks 7.20 eurot, kokku 37.20 eurot. Kohtutäituri põhitasu suurus pooles ulatuses koos käibemaksuga on 15,50 eurot. 3) Kui rahalist nõuet ei täideta vabatahtliku täitmise tähtaja jooksul, edastab kohtutäitur elektroonilise vara arestimise akti krediidiasutustele, ning kui nõue täidetakse kolme tööpäeva jooksul alates elektroonilise arestimisakti krediidiasutusse edastamisest, siis peab võlgnik tasuma täitemenetluse alustamistasu ja kohtutäituri põhitasu üksnes pooles ulatuses punktis 2 näidatud suuruses. 4) Peale kolme tööpäeva möödumist elektroonilise arestimisakti edastamist krediidiasutusse  arvutatakse rahalise nõude täitmisel kohtutäituri põhitasu kohtutäituri seaduse § 35 alusel. Kohtutäituri põhitasu suurus koos käibemaksuga on 31 eurot. Kui võlgnik tasub täitedokumendist tuleneva nõude enne täitmisteate kättetoimetamist otse sissenõudjale, siis tuleb kohtutäiturile esitada tasumist tõendav dokument. Täitedokumendi tasumine otse sissenõudjale ei vabasta võlgnikku täitekulude tasumise kohustusest, kui tasumine toimus pärast sissenõudja avalduse esitamist kohtutäiturile täitemenetluse läbiviimiseks. Seoses täitedokumendiga on võlgnikul õigus taotleda kohtutäituri vastuvõtule saamist. Selleks tuleb võlgnikul võtta ühendust kohtutäituri bürooga.  Võlgnikul on kohustus teavitada kohtutäiturit esimesel võimalusel tema ülalpidamisel olevatest isikutest ja krediidiasutusest, kus võlgnik soovib kasutada seadusega ettenähtud mittearestitavat sissetulekut või muudest olulistest asjaoludest, mis võivad mõjutada täitemenetluse läbiviimist, eelkõige info mittearestitava sissetuleku kohta. Mittearestitavate sissetulekute loetelu on sätestatud TMS §-s 131. Sissetulekud tuleb kohtutäiturile dokumentaalselt tõendada (otsus toetuse maksmiseks, tõend vastavalt asutuselt, pangakonto väljavõte jne.) Ühekordsed sissetulekud tuleb iga kord eraldi tõendada. Sissetulekut tõendavad dokumendid tuleb saata kohtutäiturile aadressil Laada 20, 44310 Rakvere või e-posti teel [email protected]. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel või kohtutäituri tasu ebaõige määramise kohta võib esitada kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui menetlusosaline sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kohtutäiturile võib esitada taotluse kaebuse esitamise tähtaja ennistamiseks TsMS-s sätestatud korras. Kui menetlusosaline ei esita tähtaja jooksul kaebust, kaotab ta õiguse hiljem tugineda asjaoludele, mida ta oleks võinud esitada kaebuses. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (TMS § 217). Kohtutäituri otsuse peale võib kümne päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest arvates esitada kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (TMS § 218). Täitmisteade loetakse võlgnikule kättetoimetatuks kümne päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest (TMS § 24 lg 5). Võlgnik võib avaldada täitmisteate kättesaamisel talle menetlusdokumentide edastamise viisi ja kontaktandmed, kuhu edastatud dokumendid loetakse kohtutäituri poolt kättetoimetatuks. Kohtutäitur kohustab võlgnikku viivitamatult teatama kohtutäiturile oma kontaktandmed, mille abil on võimalik võlgnikule dokumente kätte toimetada. Kui võlgnik seda ei tee või kui edastatud andmed on ebaõiged, võib kohtutäitur ka need dokumendid, mis tuleb seaduse kohaselt kätte toimetada, edastada võlgnikule enda valitud viisil. Võlgnikul on õigus esitada sissenõudja vastu hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks, eelkõige põhjusel, et nõue on rahuldatud, ajatatud või tasaarvestatud. Hagi võib esitada täitemenetluse lõpuni. Hagi rahuldamise korral jäävad täitekulud sissenõudja kanda. Menetluse nr: 158/2026/482 Kohtutäitur Raigo PärsLaada 20, 44310 RakvereTelefon: 3223919E-post: [email protected] Teadaande number 2616529

 Kohtutäitur Andrei Krek avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Kinnistu registriosa nr 258709 koosseis: Ärimaa 100%, Ida-Viru maakond, Narva linn, 4. Roheline tn 8. Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 269209. Parkimisservituut. Servituudi sisu on sätestatud 24.11.2022.a servituudi seadmise aluseks oleva lepingu punktis 4. Servituudi ala teenival kinnisasjal on märgistatud 24.11.2022.a lepingule lisatud plaanil lilla värvi viirutatud alana. III jaos 1.järjekohal isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing VKG ELEKTRIVÕRGUD (registrikood 10855041) kasuks. Servituudi ulatus ja sisu vastavalt 03.12.2013 lepingu punktile 4 ja lepingu lisaks olevale plaanile. 3.12.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.12.2013. JÄÄB KEHTIMA. III jaos 2.järjekohal keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks. KUULUB KUSTUTAMISELE. IV jaos 1.järjekohal hüpoteek summas 100 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. KUULUB KUSTUTAMISELE. IV jaos 2.järjekohal hüpoteek summas 200 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. KUULUB KUSTUTAMISELE. IV jaos 3.järjekohal hüpoteek summas 150 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. KUULUB KUSTUTAMISELE. IV jaos 4.järjekohal hüpoteek summas 225 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. KUULUB KUSTUTAMISELE. IV jaos 5.järjekohal hüpoteek summas 165 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. KUULUB KUSTUTAMISELE. IV jaos 6.järjekohal hüpoteek summas 60 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 24.09.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2020. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. KUULUB KUSTUTAMISELE. Müüa hoone: Narva Centrumi kaubanduskeskus, mis asub aadressil: 4. Roheline tn 8, Narva linn, Ida-Viru maakond 51102:001:0050 Kinnistu pindala - 2 103 m². Ärimaa 100%. Ehitisealune pind - 1 265 m² Hoonete suletud netopind - 2 961,1 m², sh soklikorrus Pikkus - 61,5m Laius - 19,9m Kõrgus - 13,5 m Kubatuur -13 490 m3 Korruselisus - 3, sh soklikorrus Kasulik pind - U 2 859,60 m² Soklikorrusel - 555m² Esimene korrus - 914,6 m² Teine korrus - 1390 m² Ehitusaasta - 2004a (Ehitisregistri andmed). Konstruktsioonid: Vundament - madalvundament Kandekonstruktsioon -väikeplokk, raudbetoon, teras Vahe- ja katuslaed - raudbetoon, teras Välisseinad, välisviimistlus - tellis, väikeplokk, teras; välisviimistluseks sandwich paneelid Siseseinad - väikeplokk, kergseinad Trepid - betoon trepid Lift - puudub Katusekate - rullmaterjal Välisuksed - metalluksed ja pakettuksed. Aknad - plastikraamil aknad Energiamärgis - C (23.08.2020) Sisustus ja siseviimistlus: Põrandakatted - valdavalt põrandaplaadid Seinakatted - valdavalt värvkate, seinaplaadid Laed - valdavalt betoon, moodul ripplagi Siseuksed - sileuksed, klaasist liuguksed Tehnosüsteemid: Külm vesi - tsentraalne Soe vesi - tsentraalne Kanalisatsioon - tsentraalne Gaas - tsentraalne Elekter/peakaitse - 220/380 V Küttesüsteem - gaasiküttekatel Ventilatsioon - sundventilatsioon (sissepuhe, väljatõmbe) Jahutus - puudub Sidesüsteemid - olemas Signalisatsioon - olemas Parkimine: Parkimisvõimalused on lahendatud kinnistul ja kõrvalkinnistul oleval ühisparklas. Kinnistul on asfaltkattega plats. Kinnistul paiknevate äriruumide kehtivad üürilepingud: 1. 01.01.2019 üürileping,1000 m2; (suurim kaubanduspindade osa on antud allüürile); 2. 15.06.2020 üürileping, 423 m2; 3. 01.09.2020 üürileping, 100,00 m2; 4. 01.02.2023 üürileping, 2 parkimiskohta. Alghind: 1 000 000 euro(t). Omanik: OÜ SERVIN ARENDUS (registrikood: 10674165)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=78660 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Andrei Krek arveldusarvele nr EE041010010217933018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.01.2024 16:00 oksjonil ID78660 osalemise eest. Kinnisvara: 4. Roheline tn 8, Narva linn, Ida-Viru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.01.2024 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 21.11.2023 kell 16:00 ja lõpeb 03.01.2024 kell 16:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 04.01.2024 kell 10:00 ja lõpeb 11.01.2024 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Info: A.Puškini 14, Narva; tel 3569490 ; info@andreikrek.com; www.andreikrek.com; www.varad.ee/andreikrek; www.ametlikudteadaanded.ee; www.oksjonikeskus.ee Menetluse nr: 066/2023/3987 Kohtutäitur Andrei KrekPuškini 14, 20308 Narva, www.andreikrek.comTelefon: 3569490E-post: info@andreikrek.com Teadaande avaldaja kontaktandmed:avaldaja ALEKSANDRA GUDAMOVATelefon: 3569490E-post: info@andreikrek.com Teadaande number 2155076