PROVIDEKS OÜ

 Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 11634902 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Maardu linn, Avar tn 8 (katastritunnus nr 44603:003:0196, ärimaa 100%), mille pindala on 5400 m2. Omanikuna II jaos on sisse kantud PROVIDEKS OÜ (registrikood 10613034) 2485/20618 kaasomandist, Ivan Boiko (isikukood 37802200259) 147/20618 kaasomandist, Sölvi Mägi (isikukood 48703050276) 220/20618 kaasomandist ja osaühing FELDBERG (registrikood 10785893) 17766/20618 kaasomandist. III jao kande nr 1 alla on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskorra kokkulepe vastavalt 10.07.2008 lepingu punktidele kahkesa kaks (8.2) ja kaheksa kolm (8.3) ning 10.07.2008 lepingu lisale nr. 1, lisale nr. 2 ja lisale nr. 3. 10.07.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.07.2008.Kohtunikuabi Mare Tomingas. III jao kande nr 3 alla on sisse kantud eelmärge PROVIDEKS OÜ (registrikood 10613034), Ivan Boiko (isikukood 37802200259), Sölvi Mägi (isikukood 48703050276), Sergii Ponomarjov (isikukood 38509160300) kaasomandiosadele tsiviilasjas nr 2-21-19196 esitatud omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks osaühing FELDBERG (registrikood 10785893) kasuks. Kanne asub III jao kandega nr 4 samal järjekohal. 30.12.2021 kohtumääruse alusel sisse kantud 6.01.2022. Kohtunikuabi Marika Sander. III jao kande nr 4 alla on sisse kantud märkus Harju Maakohus 30.12.2021 kohtumääruse (kohtuasja number 2-21-19196) alusel: Harju Maakohtus on pooleli kinnistut registriosa numbriga 11634902, katastritunnusega 44603:003:0196, asukohaga Avar 8, Maardu, puudutav tsiviilasi nr. 2-21-19196. Kanne asub III jao kandega nr 3 samal järjekohal. 30.12.2021 kohtumääruse alusel sisse kantud 6.01.2022. Kohtunikuabi Marika Sander. III jao kande nr 5 alla on sisse kantud keelumärge PROVIDEKS OÜ (registrikood 10613034), Ivan Boiko (isikukood 37802200259), Sölvi Mägi (isikukood 48703050276) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks osaühing FELDBERG (registrikood 10785893), kohtutäitur Risto Sepp (isikukood 37612110236) kasuks. III jao kande nr 6 alla on sisse kantud keelumärge osaühing FELDBERG (registrikood 10785893) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368), kohtutäitur Risto Sepp (isikukood 37612110236) kasuks. IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 13 000,00 eurot Ivan Boiko (isikukood 37802200259), Sölvi Mägi (isikukood 48703050276) kuuluvatele mõttelistele osadele AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 27.03.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.04.2013. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. IV jao kande nr 4 alla on sisse kantud hüpoteek summas 60 000,00 eurot osaühing FELDBERG (registrikood 10785893) kuuluvale mõttelisele osale Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jao kande nr 5 alla on sisse kantud hüpoteek summas 590 000,00 eurot osaühing FELDBERG (registrikood 10785893) kuuluvale mõttelisele osale Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 19.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.09.2021. Kohtunikuabi Reet Kesküla. Büroohoone on 2-korruseline, suletud netopind 2061,8 m2. Sellest 116,6 on üürile antud Eesti Kristliku Nelipühi Kiriku Maardu Kogudusele, lepingu tähtajaga 01.05.2024. Feldberg OÜ kaasomandi hulka kuuluvate ruumide ja üldiselt kogu hoone seisund - võib kokku võta iseloomustusega halvas seisukorras, kap. remonti vajav. Provideks OÜ pinda 174m2 renditakse suulise kokkuleppe alusel, rentijale on selgitatud enampakkumise lõppu ja tagajärgi. KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi kaasomandi lõpetamiseks ja hüpoteegipidaja nõude täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse ja hüpoteegid kustutatakse. NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Alghind: 240 000 euro(t). Omanik: Ivan Boiko (isikukood 37802200259); PROVIDEKS OÜ (registrikood: 10613034); Sölvi Mägi-Boiko (isikukood 48703050276)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=77495 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 23.10.2023 19:30 oksjonil ID77495 osalemise eest. Kinnisvara: Avar tn 8, Maardu linn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 23.10.2023 kell 19:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 03.10.2023 kell 19:30 ja lõpeb 23.10.2023 kell 19:30. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 24.10.2023 kell 09:30 ja lõpeb 31.10.2023 kell 09:30. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO triin.kattel@taitur.net Menetluse nr: 027/2023/2884, 027/2023/2885, 027/2023/2886 Kohtutäitur Risto SeppPärnu mnt 10 Tallinn 10148Telefon: 6129155E-post: buroo.sepp@taitur.net Teadaande avaldaja kontaktandmed:büroo töötaja TRIIN KATTELTelefon: 6129155E-post: triin.kattel@taitur.net Teadaande number 2129762