Stipend Real Estate OÜ

Stipend Real Estate OÜ 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne Stipend Real Estate OÜ on 2010. aastal asutatud ärikinnisvara haldamise ja arendamisega tegelev ettevõte. 2025. aastal oli ettevõtte müügitulu 624 937 eurot ning puhaskasumiks kujunes 229 012 eurot. Müügitulu suurenes eelneva majandusaastaga võrreldes 11,13% ning puhaskasum kasvas 52,7%. Käiberentaablus paranes 26,68%-lt 36,65%-le, mis peegeldab kulude efektiivsemat juhtimist. Majandusaasta lõpu seisuga oli ettevõtte halduses ligikaudu 13 500 m² äripinda, millest 90% on üürilepingutega kaetud. Suurem osa ettevõtte kinnisvaraportfellist asub Koidu–Kastani tn piirkonnas, mis on Rapla linna suurim ettevõtlus- ja tööstusala. Aruandeaastal lisandus ettevõtte üüriportfelli 603,5 m² pinda, mis oli seotud olemasoleva hoonestuse laiendamisega. Seejuures võttis ettevõte 2025. aastal strateegilise suuna alustada kõigil ettevõtte omanduses olevatel kinnistutel perspektiivsete ehitusmahtude ettevalmistamist – see tähendab hoonete laiendamist ning hoonestamata kinnistuosadele uute hoonete projekteerimist ja ehituslubade taotlemist. Mis võimaldab tulevikus uute üürilepingute sõlmimise puhul oluliselt lühendada aega kokkuleppest valmislahenduseni. Sellega seoses toimusid 2025. aastal ettevalmistused, mis jätkuvad 2026. aastal järgmiste projektidega: • Koidu 22 kinnistul asuva laohoone laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks on koostatud ehitusprojekt ning väljastatud ehitusluba ca 800 m² laienduseks; • Saviaugu 5 kinnistul on valminud uue ca 500 m² hoone ehitusprojekt ning sellele on samuti väljastatud ehitusluba; • alustatud on Koidu 22A kinnistule projekteerimistingimuste taotlemist ca 500 m² lisahoonestuse rajamiseks;