T7 arendus OÜ

T7 arendus OÜ 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne T7 arendus OÜ asutati 25.05.2022. Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvara arendus. 2022.a. augustis soetati kinnistu Kuressaares eesmärgiga rajada sinna 18 korteriga korterelamu (tolli7.ee). 2022.a. alustati projekteerimisega. 2025.a. lõpuks ei ole veel sõlmitud ühtegi võlaõiguslikku korteriomandi ostu-müügilepingut. Ettevõtte müügitulu kajastatakse valminud korteriomandite asjaõiguslepingute sõlmimisel ning seetõttu tekib arendustegevuse kasum alates korteriomandite omandiõiguse üle andmisest. Kuni omandiõiguse loovutamiseni ehk arenduse, projekteerimis- ja ehitusfaasis kajastatakse korteriomanditesse tehtud investeeringud varudena, müügi-, finantseerimis- jms kulud kajastatakse perioodikuludena ning laekumised sõlmitud võlaõiguslikest lepingutest kajastatakse saadud ettemaksetena. 2026.a. on plaanis alustada ehitushankega ja müügiga. Ettevõtte juhatuse on kaheliikmeline. Aruandeperioodil juhatuse liikmetele juhatuse liikme tasu ei makstud. Seoses ettevõtte omakapitali langemisega alla Äriseadustikus sätestatud määra, on osanikud otsustanud omakapitali taastada. Selleks konverteeritakse osanikelt saadud laenud summas 158601,60 eurot ettevõtte vabatahtlikku reservi (omakapitali koosseisu), millega kaasneb nõudeõiguse lõppemine ettevõtte vastu. Tegevuse tulemusel viiakse ettevõtte omakapital seadusega vastavusse. Ettevõtte omakapital on seadusega vastavuses alates 29.04.2026.