Tallinn, Sõpruse pst 173 korteriühistu

Tallinn, Sõpruse pst 173 korteriühistu 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne Tallinn, Sõpruse pst 173 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühinemajandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmeteleeluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine. KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekterjne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamujuurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite)hooldus ja korrashoid. Korteriühistu Sõpruse 173 asutati ja registreeriti 1998. aastal. Elamu on 5-korruseline ning 6 trepikojaga, kus on 89 korterit. Hoone kommunikatsioonide korrashoiu,prügiveo ning halduse ja raamatupidamise teenust osutavad ühistu lepingulised partnerid. Korteriühistujuhatus on 4-liikmeline. KÜ üldkoosoleku poolt vastu võetud elamu renoveerimiskava põhjal taotleti 2018.a SEB pangast renoveerimislaenu kokku 714 000 eurot. Laenu tagasimakse periood on 20 aastat kuni aastani 2038.Renoveerimise käigus soojustati fassaad, paigaldati uus küttesüsteem, soojustagastusüsteem,päikesepaneelid, viidi läbi kanalisatsioonisüsteemi remont. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. 2025.a jätkati tavapärase elamu hoolduse ja majandamisega. Majandusaastal teostati remonditasudenakogutud omavahendite arvelt remondi- ja hooldustöid kokku summas 34 114 eurot. Kasutamataremonditasude jääk aasta lõpus oli 134 520 eurot. Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 4 111 eurot millest 2 631 eurot olid hoiuste intressid. 2026.a on plaanis jätkata igapäevase majandustegevusega. Ettevalmistamisel on keldrite renoveerimine sh.kriisikindluse suurendamine.