Tartu linn, Kalda tee 30 korteriühistu

 Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3891803 kantud kinnisasi asukohaga Kalda tee 30-20, Tartu. 5-korruselise korterelamu kolmandal korrusel asuv keskküttega 3-toaline rõduga korter (62,4 m2). Korteris on elutuba, 2 magamistuba, köök, esik, duširuum/ WC. Elutoast on pääs kinni ehitatud rõdule. Koridori, köögi, elutoa ja ühe magamistoa põrandad on kaetud laminaatparketiga. Ühes magamistoas on põrandakatteks värvitud papp. Eluruumide seinad on värvitud ja valdavalt kaetud tapeediga. Duširuum/WC on heas seisukorras. Seinad ja põrand on kaetud glasuurplaatidega. Soe vesi tsentraalne. Korteri aknad on 3-kordsete klaaspakettidega PVC aknad. Siseuksed on valdavalt vahetamata. Paigaldatud on uus välisuks. 1988 a. ehitatud korterelamus( Ehitisregistri kood 104017974) on 67 korterit. Elamu on 2019 a. renoveeritud. Maja on soojustatud, vahetatud aknad, katus, uus kütte-, kanalisatsiooni- ja ventilatsioonitorustik. Renoveeritud on trepikojad. Samuti paigaldatud kaugloetavad veemõõturid. Paigaldatud on ka päikese paneelid, mis katavad osalt elektri arvet. Elamu kaalutud energiaerikasutuse klass on A. Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta. Kinnistusraamatu kanded: Kinnisasja registriosa II jaos: kande 2 all on sisse kantud Andres Jürimäe (isikukood 38905172718) Kinnisasja registriosa III jaos: kande 5 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Aktsiaselts TOILA SANATOORIUM (registrikood 10338119), kohtutäitur Anne Böckler (isikukood 46711062724) kasuks. kande nr 7 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tartu linn, Kalda tee 30 korteriühistu (registrikood 80120379) kasuks. Kinnisasja registriosa IV jaos: kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 70 000,00 eurot AB Kreditex AS (registrikood 12041659) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 23.03.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.03.2020. Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist hüpoteek ja keelumärge kustutatakse. Alghind: 80 000 euro(t). Omanik: Andres Jürimäe (isikukood 38905172718)  Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=76059 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.09.2023 11:00 oksjonil ID76059 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Kalda tee 30, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.09.2023 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 22.08.2023 kell 15:00 ja lõpeb 20.09.2023 kell 11:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 20.09.2023 kell 12:00 ja lõpeb 27.09.2023 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee. Menetluse nr: 084/2022/6362 Kohtutäitur Oksana KutšmeiÜlikooli tn 2, 51003 TartuTelefon: 7828110E-post: info@tartutaitur.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:Avaldaja MARIANNE AUSENTelefon: 7828125E-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee Teadaande number 2109404