Tartu linn, Peetri tn 84 korteriühistu

Tartu linn, Peetri tn 84 korteriühistu 2025. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Hooldustasud ja remonditasud. Aruandeaastal koguti korteriomanikelt hooldustasusid 1704,00. Korterelamu hooldamiseks ja administreerimiseks tehti kulutusi 878,00 (täpsemalt lisa 8). Aruandeaasta tulem on 1114,00. Remonditasusid koguti 9202,00 ja remonditasude arvelt on makstud korterelamu rekonstrueerimisega seotud kulutused (laenu põhiosad ja intressid, energiamärgised ja audit, laenulepingu tasu, korterelamu kindlustus, ehitusjärelvalve ja need ehituskulud, millele ei ole laenukatet). Täpsemalt lisa 6. Kokku on remonditasude nõue seisuga 31.12.2025 15 983,00. Nõue kajastub bilansis pikaajalise nõudena (vaata täpsemalt lisa 3). Korterelamu remondist. 2023. aastal alustati tegevusi, et tellida eelprojekt katuse vahetamiseks, maja taha jääva trepikoja rekonstrueerimiseks ning ärklikorruse välja ehitamiseks. 2024. aastal on teostati mõõtmisprojekt, koostati eelprojekt. Maja peakaitse on suurendati 40 amprini. Kinnitati ehitusprojekt KOViga, võeti hinnapakkumised maja rekontrueerimistöödeks ja alustati läbirääkimisi finantsasutustega rekonsutrueerimislaenu jaoks. 2025 aastal alustati rekonstrueerimistöödega. Uuendati majakarkass ja ehitati välja ärklikorruse korter, mis peale ehitustööde lõppu võõrandatakse ehitustööde teostajale. Rekonstureerimiseks sõlmiti laenuleping LHV-pangaga. Laenulimiit on 145 000,00, millest seisuga 31.12.2025 on kasutusele võetud 134 199,00. Laenu tasumise tähtaeg on 20.04.2050.